반셀프 공정 계획 세우는데 4주 일정이 현실적인지 검토 부탁드립니다

계***중

이번에 16평 정도 되는 집을 반셀프로 진행하게 되었습니다. 나름대로 공정 순서를 짜봤는데, 제가 현장 감독을 매일 할 수 있는 상황이 아니라서 연차나 반차를 섞어서 방문해야 합니다. 그래서 일정이 너무 타이트해서 꼬이게 될까 봐 걱정이 큽니다.

전체적으로 4주 정도 잡았습니다. 초반에 단기 임대와 짐 보관 기간을 두고, 관리사무소 방문이나 주민 동의서 작업, 행위허가 신고 승인까지 마친 뒤에 본격적으로 시작할 예정입니다. 승강기 보양과 안내문 게시를 시작으로 철거와 단열부터 들어갑니다.

주요 공정으로는 샷시 교체 후 목공 작업을 진행하고, 이어서 전기 배선, 타일, 도기 및 수전 설치 순으로 잡았습니다. 그 뒤에 필름과 탄성코트, 마루 시공, 도배, 가구 설치 순으로 배치했습니다. 마지막으로 도어락 교체와 조명 설치, 폐기물 처리와 입주 청소 및 베이크아웃으로 마무리하는 계획입니다.

특히 거실과 주방, 화장실 공사에 가장 중점을 두고 있습니다. 거실 확장 부분의 날개벽 쪽 붙박이장이나 보일러실 히든도어 같은 디테일한 목공 작업들이 포함되어 있는데, 이 일정대로라면 무리가 없을까요? 주말은 공사가 불가능한 환경이라 평일 기준으로만 짰습니다. 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 12

먼***루2시간 전

전체적인 순서는 정석대로 잘 짜신 것 같습니다. 다만 16평이라도 목공에서 천장 평탄화나 히든도어 작업 들어가면 생각보다 시간이 더 걸릴 수 있어요.

계***중1시간 전

천장 평탄화 부분이 아직 확실치 않아서 고민입니다. 만약 추가되면 일정을 하루 정도 더 늘려야 할까요?

타***람2시간 전

타일 덧방으로 잡으신 것 같은데, 화장실과 주방, 현관까지 다 합쳐서 3일이면 충분해 보입니다. 자재만 미리 준비되어 있다면요.

필***기2시간 전

필름 공정 이후에 탄성코트나 마루가 들어오는 순서인데, 혹시 필름 작업 때 보양을 어떻게 하실 계획인가요?

계***중1시간 전

그 부분은 아직 구체적으로 정하지 못했습니다. 필름 작업 후에 다른 공정이 들어올 때 훼손될까 봐 걱정이네요.

전***기1시간 전

전기 배선을 목공 단계에서 같이 잡으시는 건 좋은 선택입니다. 조명 설치는 가장 마지막에 배치하셨는데, 가구 들어오기 전후로 일정을 다시 한번 체크해보세요.

벽***손1시간 전

도배 기간을 5일 정도로 넉넉하게 잡으셨네요. 실크벽지면 초배지 작업 시간까지 고려하신 것 같아 적절해 보입니다.

마***림1시간 전

마루 시공 후에 도배를 하시는 순서네요. 보통은 도배 후에 마루를 까는 경우도 많은데, 선택하신 자재 특성에 따라 순서를 정하신 건지 궁금합니다.

현***이1시간 전

요즘은 마루 먼저 하고 도배로 마감해서 걸레받이 윗부분을 깔끔하게 덮는 방식도 많이 씁니다. 취향 차이인 것 같아요.

철***인1시간 전

행위허가 신고 기간을 넉넉히 잡으신 건 정말 잘하신 일입니다. 여기서 삐끗하면 뒤 일정이 다 밀리거든요.

가***중1시간 전

가구 설치 날짜가 도배 직후로 잡혀 있는데, 벽지가 완전히 마른 후에 가구를 넣으시는 게 좋습니다. 덜 말랐을 때 넣으면 곰팡이 생길 수 있어요.

청***석1시간 전

마지막에 베이크아웃까지 계획하신 점이 꼼꼼하시네요. 폐기물 처리 업체랑 날짜 맞추는 것만 신경 쓰시면 될 것 같습니다.

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