구축 아파트 턴키 공사 계획 중인데 공정 순서와 예산 배분이 적절한지 궁금합니다

집***보

이번에 오래된 구축 아파트로 이사를 가게 되면서 전체적으로 턴키 공사를 계획하고 있습니다. 제가 인테리어 경험이 전혀 없다 보니 업체에서 제안한 일정과 범위가 적절한 것인지 판단이 서지 않아 조언을 구합니다.

현재 계획하고 있는 공사 내역은 샷시 교체, 도배, 중문 설치, 그리고 화장실 리모델링입니다. 전체적인 목표는 화려한 디자인보다는 그냥 깔끔하게 만드는 것에 중점을 두고 있습니다.

업체와 논의한 공정 순서는 다음과 같습니다. 먼저 철거를 시작으로 목공, 타일, 도장 순으로 진행하고, 이후 욕실 공사와 중문 설치가 이어집니다. 마지막으로 도배를 하고 전기를 마무리한 뒤 베이크아웃을 하는 일정입니다.

예산은 3000만원 정도로 잡고 있는데, 이 범위 내에서 위 내역들을 모두 소화하는 것이 현실적인지 궁금합니다. 또한 제가 직장인이라 평일에는 현장 감독이 어렵고 주말에만 방문이 가능한 상황인데, 턴키로 진행하더라도 주말 방문만으로 충분할지, 아니면 놓치는 부분이 생길지 걱정이 됩니다.

구축 특성상 변수가 많다고 들었는데, 위 공정 계획에서 순서가 바뀌어야 하거나 추가로 고려해야 할 점이 있을까요?

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 11

먼***집2시간 전

공정 순서는 대체로 무난해 보이는데, 도장 후에 욕실이나 중문이 들어오는 순서가 현장 상황에 따라 달라질 수 있을 것 같네요.

집***보1시간 전

아, 도장 작업 후에 다른 공정이 들어오면 오염될 가능성이 있을까요?

초***붕2시간 전

주말에만 가신다면 평일에 작업자분들과 소통을 어떻게 하실 계획인가요? 턴키라도 중간중간 결정해야 할 자재나 디테일이 많습니다.

집***보1시간 전

업체 담당자분과 카톡으로 소통하기로 했는데, 직접 보는 것과는 다를까 봐 걱정입니다.

나***솔2시간 전

예산 3000만원에 샷시까지 포함이라면 구축 평수에 따라 타이트할 수도 있을 것 같습니다. 평수가 어떻게 되시나요?

평***림1시간 전

평수에 따라 샷시 비용 차이가 커서 그렇겠네요. 정확한 평수를 알아야 예산 판단이 가능할 것 같습니다.

하***아1시간 전

도배 후에 전기가 들어오는 일정인데, 콘센트 위치 변경이나 타공이 있다면 도배 전에 마무리하는 것이 깔끔합니다.

집***보1시간 전

전기 공정 위치를 다시 확인해봐야겠네요. 조언 감사합니다.

타***석1시간 전

욕실 공사 범위가 전체 철거 후 방수 포함인지, 아니면 덧방인지에 따라 일정이 달라질 텐데 확인해 보셨나요?

중***수1시간 전

중문 설치 시점이 도배 전인지 후인지에 따라 마감이 달라집니다. 보통은 도배 후에 설치하는 경우가 많긴 합니다.

베***중1시간 전

마지막에 베이크아웃 일정 잡으신 건 정말 잘하셨네요. 구축은 특히 더 신경 써야 하니까요.

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