단독주택 신축 반셀프 진행 시 골조 이후 공정 직접 시공 범위 판단 문의

가족 5명이 함께 거주할 단독주택을 짓게 되었습니다. 전체 면적은 서비스 면적을 포함해 85평 정도이며, 1층은 개인 공간, 2, 3층은 주거 공간, 4층 다락은 창고와 휴식 공간으로 구성할 계획입니다.

현재 내장 일을 하고 있어 어느 정도 기술적인 부분은 가능하지만, 신축 전체 공정을 직접 관리하려니 판단이 어려운 지점들이 있습니다. 기본적으로 콘크리트 철근 골조와 설비 배관, 전기 배관까지는 인부를 고용해 시공하고, 그 이후의 공정들은 최대한 직접 진행해 보려고 합니다.

구체적으로 외부 마감은 금속 하지틀 위에 세라믹 사이딩을 올릴 예정이고, 내부는 바닥 타일 시공과 벽체 전체 가벽 설치 후 도장 마감으로 계획하고 있습니다. 법적 허가 평수는 59평이지만 발코니 확장과 다락을 포함해 실제 사용 면적이 늘어난 상황입니다.

현장 감독을 위해 하루 중 일정 시간을 할애할 수 있고, 3월 중순부터 본격적으로 시작하려 합니다. 다만 골조 이후의 세부 공정들을 직접 챙길 때, 제가 계획한 범위가 현실적으로 가능한 수준인지 아니면 놓치고 있는 부분이 있을지 조언을 구하고 싶습니다.