구축 아파트 확장 3곳 포함한 전체 공사 시 예산 초과와 현장 관리 가능 시간 고민

이번에 19년 된 구축 아파트 33평형으로 들어가게 되면서 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 턴키로 진행하려고 하는데, 생각보다 공사 범위가 넓어서 고민이 많습니다.

우선 철거는 가구, 몰딩, 도어, 바닥재는 물론이고 화단과 욕실 타일, 도기까지 전부 걷어낼 예정입니다. 특히 거실과 방, 주방까지 총 3곳을 확장하려고 해서 스프링클러 교체와 욕조 방수 공사, 젠다이 설치 같은 설비 작업이 비중 있게 들어갑니다.

전기 쪽은 인덕션과 식세기 단독 배선, 실링팬 3개, 마그네틱 조명과 다운라이트, 간접조명, 히든 센서까지 꼼꼼하게 잡았고, 샷시는 KCC 26T 로이 단열간봉에 아르곤 가스 제품으로 확장부와 터닝도어를 계획했습니다. 목공은 TV 반매립과 문틀 리폼, 문 5개 교체 등이 포함되며 바닥은 강마루, 도배는 LX 디아망으로 정했습니다.

처음에는 예산을 5,500만 원 정도로 잡았는데, 샷시와 부가세를 포함하니 최종적으로 6,200만 원 직전까지 올라갔습니다. 구축이다 보니 확장 공간 3곳의 기본 설비 부분을 가장 중요하게 생각하고 있는데, 예산이 생각보다 늘어나니 이 금액대가 적정한지 판단이 잘 안 섭니다.

그리고 제가 직장인이라 현장 감독을 할 수 있는 시간이 오전 10시 혹은 오후 5시 이후뿐입니다. 턴키 업체에 맡기더라도 중요한 공정에서는 확인이 필요할 텐데, 이 정도 시간대 방문만으로도 충분히 꼼꼼하게 체크가 가능할지 걱정입니다.