철거 중 발견한 숨은 문틀과 분배기 누수, 추가 공정 범위를 어디까지 잡아야 할까요

반셀프로 진행 중인데 예상치 못한 변수들이 터져서 멘붕 상태입니다. 우선 보일러를 교체하면서 분배기 쪽에서 물이 새는 것을 확인했고, 급하게 일정을 다시 잡아서 교체까지 마쳤습니다.

더 당황스러운 건 목공 작업 때였어요. 목수님이 몰딩 철거를 하시다가 제가 단순한 날개벽이라고 생각했던 부분이 알고 보니 아주 오래된 구축 주방 문틀이었다는 걸 발견했습니다. 하단부는 이미 미장 처리가 되어 있어서 상부도 당연히 철거된 상태라고 생각했는데, 실제로는 문틀이 그대로 남아 있었더라고요.

목수님께서는 이걸 완전히 제거하면 공사가 너무 커질 수 있다고 하셔서, 일단 하얀 몰드로 감싸서 마감하는 방향을 제안해 주셨습니다. 마침 붙박이장 문틀도 아직 안 뜯긴 상태라, 이번 기회에 업체 도움을 받아 함께 철거해 보기로 했습니다.

결과적으로 내부 구조를 확인하고 나니 공정 방향을 수정해야 했고, 이 때문에 석고보드 천장 마감이랑 타일 재부착 작업까지 추가로 진행하게 되었습니다. 개별 공정으로 철거를 나누어 진행하다 보니 이런 부분을 놓치기 쉬운 것 같아요. 비용도 추가되고 공정도 길어지니 마음이 무겁네요.

혹시 저처럼 철거 단계에서 예상치 못한 구조물이 나와서 공정이 꼬인 분들 계신가요. 이런 상황에서 추가되는 작업 범위나 비용 판단을 어떻게 하셨는지 궁금합니다.