구축 20평대 구조 변경과 공간 활용을 위한 레이아웃 판단 부탁드립니다

이번에 연식이 오래된 20평대 아파트를 구매하게 되었습니다. 평수가 작고 기본 레이아웃이 마음에 들지 않아 전체적인 리모델링을 계획하고 있습니다.

가장 고민인 부분은 공간 활용입니다. 저희 부부는 옷을 좋아해서 전용 드레스룸이 꼭 필요하고, 거실에서는 소파에 앉아 안락하게 시간을 보내고 싶어 합니다. 하지만 현재 구조로는 거실에 소파를 두면 TV와 너무 가까워져서 공간이 매우 협소하게 느껴집니다.

그래서 생각한 방법은 기존의 침실을 거실로 바꾸고, 원래 거실이었던 공간을 주방으로 변경하는 과감한 구조 변경입니다. 또한 기존 주방 자리를 드레스룸으로 탈바꿈하여 화장대와 창고 공간까지 확보해 보려 합니다.

마감재로는 확장감을 위해 바닥은 와이드 강마루를 쓰고, 몰딩은 마이너스 몰딩에 걸레받이를 낮게 설정할 예정입니다. 한쪽 벽면은 우드 필름으로 포인트를 주어 화이트 톤의 심심함을 덜어내려 합니다.

욕실은 600x1200각의 밝은 타일을 사용하고 젠다이를 일체형으로 제작해 넓어 보이게 연출하고 싶고, 베란다 확장 후 남는 우수관 주변 자투리 공간은 커피바로 활용할 계획입니다.

이렇게 과감하게 레이아웃을 바꾸는 것이 실제 거주 시 동선이나 효율성 면에서 괜찮은 선택일지, 아니면 너무 무리한 계획일지 경험하신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.