예산 1,200만 원으로 진행하는 10평대 반셀프 공정 계획과 우선순위 조언 부탁드립니다

실평수 14평 정도 되는 집을 반셀프로 준비하고 있습니다. 예산이 최대 1,200만 원까지라 선택과 집중이 필요한 상황인데, 제가 짠 계획이 현실적인지 궁금합니다.

우선 마루는 전체 철거 후 강마루로 시공할 예정입니다. 거실과 부엌은 온돌마루인 것 같은데 방 쪽은 소재를 정확히 모르겠네요. 도배는 예산에 따라 거실 벽만 실크로 하고 나머지는 광폭합지로 가거나, 아예 전체를 합지로 할지 고민 중입니다.

철거는 붙박이장과 미닫이 문, 문턱 2개를 잡았고, 예산 상황을 보고 화장실과 싱크대 올철거 여부를 결정하려고 합니다. 목공은 미닫이 문 철거에 따른 보양 작업이 필요하고, 여유가 된다면 파우더룸 느낌의 아치형 가벽과 현관 가벽, 다운라이트 타공까지 생각하고 있습니다.

전기와 중문, 주방 공사는 예산이 부족하면 아예 제외하거나 최소화할 생각입니다. 전기를 하게 된다면 메인 등을 없애고 다운라이트 시공과 인덕션 전용선 설비를 고려 중이며, 주방은 ㄷ자 구조 변경이나 대면형 수전 이전을 희망하지만 비용이 많이 들면 도어 필름 시공만 하려 합니다.

욕실은 도기나 수전 교체만 우선 고려하고 있으며, 올수리를 하게 된다면 덧방이 불가능할 것 같아 600각 타일과 젠다이, 졸리컷 시공까지 계획하고 있습니다. 필름은 신발장, 도어, 현관문과 주방 도어 시공 예정입니다.

공정은 1주차 철거, 2주차 목공과 전기, 3주차 욕실과 타일 및 필름, 4주차 마루와 도배, 5주차 가구와 조명 및 중문 순으로 잡았습니다. 가장 중점을 두는 건 마루와 도배입니다. 퇴근 후나 연차를 활용해 현장을 확인하려 하는데, 이 예산과 일정으로 가능할지 의견 부탁드립니다.