커뮤니티

준신축 빌라 턴키 진행 예정인데 공정 계획과 예산 범위가 적절한지 궁금합니다

퇴***검3시간 전

이번에 5년 정도 된 빌라 20평형으로 들어가게 되면서 리모델링을 계획하고 있습니다. 집이 아주 오래된 편은 아니지만, 특유의 어르신 취향이 묻어있는 부분들이 많아서 신혼집처럼 산뜻한 느낌으로 바꾸고 싶어요.

현재 턴키로 진행할 예정이며, 계획하고 있는 공정은 다음과 같습니다. 먼저 현관 중문을 기존 것에서 철거하고 여닫이 도어나 3연동 도어로 교체하려 하며, 파티션 쪽 유리와 프레임 교체도 생각 중입니다. 리폼으로 가능할지는 확인이 필요한 상태입니다.

그다음 도배는 천장과 거실, 안방을 포함하며 방벽 부직포 시공을 넣었습니다. 주방은 씽크대를 전체 교체할 예정인데, 미팅 후에 싱크볼 사이즈 같은 세부 설계 내용에 따라 견적이 바뀔 수 있다고 합니다. 주방 벽면에 허리 몰딩이나 루바를 넣을지도 확인해야 합니다.

마지막으로 스마트락 설치와 입주 청소까지 포함하여 일정을 잡았습니다. 청소는 이전에 이용했던 업체에 다시 맡기려고 합니다.

현재 한 곳에서 받은 견적이 2,000만 원 정도인데, 이 금액 내외로 맞추어 진행하고 싶습니다. 제가 직장인이라 현장 감독은 저녁 6시 퇴근 후에만 가능할 것 같습니다. 이 정도 공사 내역에 예산이 적정한지, 그리고 전체적인 계획에 무리가 없는지 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

이 글 공정에서 골라봤어요

나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 시세 보기

햇***방2시간 전

20평에 씽크대랑 중문, 도배까지 다 포함해서 그 금액이면 나쁘지 않은 것 같은데, 자재 등급에 따라 차이가 클 것 같아요.

퇴***검1시간 전

네, 그래서 미팅 때 자재를 꼼꼼히 확인해보려고 합니다.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 중문 리폼 가능 여부와 주방 벽면 몰딩 유무에 따라 목공 작업 범위가 달라지므로, 이 부분을 먼저 확정 지으신 후 최종 견적을 산출하시는 것이 좋습니다. 또한 퇴근 후 방문하신다면 시공자와의 소통 채널을 명확히 하여 일일 보고를 받는 체계를 갖추시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

먼***집2시간 전

입주 청소 업체 이미 정하신 건 좋은데, 턴키 업체랑 일정 조율 잘 하셔야 해요. 가끔 마감 늦어지면 청소 날짜 꼬이더라고요.

퇴***검1시간 전

맞아요, 그 부분이 제일 걱정이라 일정 여유를 좀 두려고 합니다.

화***후1시간 전

신혼집 느낌 내시려면 도배지 색감이 정말 중요해요. 부직포 시공까지 넣으신 거 보니 기초 작업은 신경 쓰신 것 같네요.

꼼***사1시간 전

스마트락 모델은 미리 결정하셨나요? 도어 상태에 따라 설치 가능한 모델이 다를 수 있으니 확인해보세요.

문***요1시간 전

저도 예전에 모델 잘못 골랐다가 문짝 보강 작업 따로 해서 고생한 적 있어서 말씀드립니다.

예***미1시간 전

턴키면 편하긴 하겠지만, 씽크대 설계 변경 시 추가 비용이 얼마나 붙을지 미리 상한선을 정해두시는 게 안전할 것 같습니다.