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직장인 반셀프 공사 예정인데 공정 순서와 예산 목표치 적절한지 봐주세요

휴***기2시간 전

이번에 20평대 2베이 아파트를 반셀프로 진행해보려고 계획 중입니다. 턴키로 견적을 받았을 때는 5천만 원 정도 나왔는데, 제가 직접 조율해서 3천 5백만 원 정도로 목표가를 잡고 있어요.

공사 내역은 거실과 주방, 작은방 확장 철거부터 시작해서 설비, 시스템 에어컨, 욕실 1개, 샷시 일부 교체, 탄성코팅, 도배, 마루, 중문, 주방 가구와 붙박이장, 그리고 조명과 콘센트 증설까지 생각하고 있습니다.

일정은 행위허가와 동의서 작업부터 시작해서 철거, 설비, 전기 1차, 에어컨 배관, 타일, 목공, 탄성코팅, 마루, 도배, 가구, 필름, 조명, 입주청소 순으로 짜봤습니다. 특히 확장 부분의 단열 시공과 주방 레이아웃 변경에 가장 신경을 쓰고 싶습니다.

문제는 제가 직장인이라 현장 감독을 매일 할 수 있는 시간이 거의 없습니다. 필요할 때마다 휴가를 써서 방문할 계획인데, 이렇게 일정을 잡고 진행해도 무리가 없을지 걱정입니다. 공정 간 간격이나 순서에서 놓친 부분이 있다면 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 시세 보기

현***미1시간 전

목공 이후에 탄성코팅이랑 중문이 잡혀있는데, 필름 공정이 가구 설치 이후에 배치된 게 조금 신경 쓰이네요. 보통 필름을 먼저 하고 가구를 넣는 경우가 많은데 의도하신 건가요?

휴***기1시간 전

가구 설치 후에 방문이랑 신발장 필름을 진행하는 것으로 계획했습니다. 순서를 바꾸는 게 나을까요?

반*끝1시간 전

이 사례에서는 현장 감독 가능 시간이 제한적이므로, 공정 간의 간섭을 줄이는 것이 핵심입니다. 특히 확장 단열과 설비 공사 이후에 전기 1차와 에어컨 배관이 이어지는 흐름은 적절해 보이나, 목공 작업 범위에 따라 후속 공정인 필름과 도배의 일정이 유동적일 수 있습니다. 각 공정의 마감 상태를 확인하고 다음 팀을 부르는 확인 절차를 휴가 일정과 잘 맞추시는 것이 중요합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

먼***탈45분 전

목표 예산 3천 5백이면 턴키 대비 꽤 타이트하게 잡으신 것 같아요. 자재비 상승분 고려하셨는지 궁금합니다.

단***고30분 전

확장 단열에 중점을 두신다고 하셨는데, 설비 단계에서 바닥 난방 배관 연결하고 미장 양생 기간은 충분히 확보하신 건지 확인해보세요.

꼼***사14분 전

맞아요. 미장 덜 말랐는데 마루 깔면 나중에 큰일 납니다.