30평대 턴키 공사 계획 중인데 공정별 일정과 예산 배분이 현실적인지 궁금합니다

주***근

이번에 35평 아파트 전체 리모델링을 턴키로 진행하려고 계획 중입니다. 업체와 상담 전 스스로 기준을 잡고 싶어서 대략적인 계획을 세워봤는데, 제가 인테리어 경험이 전혀 없다 보니 이 일정이 현실적으로 가능한지 판단이 잘 안 서네요.

현재 생각하는 공정은 철거부터 시작해서 설비, 전기, 목공, 타일, 필름, 도배, 가구 순으로 잡았습니다. 특히 주방 싱크대 쪽 디자인과 기능에 가장 중점을 두고 있어서 이 부분에 신경을 많이 쓰고 싶습니다.

예산은 8,000만 원 정도로 잡았는데, 요즘 자재비나 인건비가 많이 올랐다고 들어서 아마 이 금액을 초과할 것 같다는 예감이 듭니다. 그래도 최대한 이 범위 내에서 효율적으로 진행하고 싶습니다.

가장 고민되는 점은 현장 확인 시간입니다. 제가 직장인이라 평일에는 도저히 시간이 안 나고, 오직 주말에만 현장에 방문해서 상태를 확인할 수 있는 상황입니다. 턴키 업체에 맡기더라도 주말에만 체크하는 방식으로 진행했을 때 일정에 차질이 없거나 놓치는 부분이 생기지는 않을지 걱정됩니다.

이 정도 규모의 공사에서 주말 방문만으로 충분할지, 그리고 제가 짠 공정 순서나 예산 규모가 일반적인 수준인지 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 9

먼***집1시간 전

주말에만 가시면 평일에 일어나는 변수들에 대응하기 어려우실 거예요. 턴키라면 업체가 알아서 하겠지만, 결정해야 할 자재나 디테일이 생각보다 많습니다.

주***근1시간 전

역시 그게 걱정이네요. 최대한 소통을 자주 하려고 하는데 현실적으로 쉽지 않겠죠.

집***손1시간 전

35평에 8,000이면 넉넉해 보일 수도 있지만, 주방에 힘 주시고 샷시까지 포함된 거라면 금방 초과하실 겁니다.

반*끝1시간 전

이 사례에서는 공정 간 간섭이 많은 목공과 타일 단계에서 주말 확인만으로는 의사결정 지연이 발생할 가능성이 큽니다. 현장 소장님과 사진 및 영상 공유 체계를 먼저 구축하시고, 결정이 필요한 리스트를 미리 작성해 전달하는 순서로 진행하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

꼼***크50분 전

맞아요. 리스트 미리 짜두는 게 진짜 중요하더라고요.

하***꿈1시간 전

주방 싱크대 중점을 두신다면 가구 공정 전에 전기 배선 작업이 정확히 됐는지 꼭 확인하세요.

타***석56분 전

공정 순서는 일반적인 턴키 흐름대로 잘 잡으신 것 같습니다.

예***이47분 전

예산 오버될 것 같다고 하셨는데, 우선순위를 정해서 반드시 해야 할 것과 포기할 수 있는 것을 구분해 보세요.

도***날41분 전

혹시 도면은 가지고 계신가요? 도면이 있어야 업체에서도 더 정확한 견적과 일정을 잡아줄 수 있습니다.

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