구축 34평 예산 2000만원으로 진행 시 우선순위에서 뺄만한 공정 추천 부탁드립니다

지방에 있는 구축 34평 아파트를 매수해서 그동안 세를 줬었는데, 내년에 계약이 만료되어 제가 직접 들어가 살 계획입니다. 중간에 세입자가 바뀌면서 도배만 새로 한 상태라 전반적인 수리가 필요합니다.

예산은 2000만원 정도로 잡고 있습니다. 집의 가치나 지역 특성상 그 이상 투자하는 것은 무리라고 판단했고, 첫 독립이라 가전과 가구 구매 비용도 따로 확보해야 해서 예산을 타이트하게 잡았습니다.

현재 구상 중인 공정은 도배, 바닥 마루 교체, 거실 아트월 목공 및 필름, 조명 교체, 공용욕실 타일 및 도기 교체, 안방욕실 덧방, 주방 상판 및 수전 교체, 주방 필름, 베란다 타일, 시스템 에어컨 설치, 그리고 기본적인 철거와 전기 작업입니다.

가장 고민인 부분은 거실 아트월과 천장입니다. 2000년대 중후반 스타일의 디자인이라 천장에 무언가 덧붙여진 형태인데, 이 부분을 목공과 필름으로 처리해서 한 덩어리처럼 깔끔하게 만들고 싶습니다. 실거주 목적이라 이 디자인만큼은 포기하기 어렵네요.

현재 짐이 없는 상태이고 빈집이라 일정 여유가 있으며 당장 거주할 곳도 따로 있어 공사 조건은 좋은 편입니다. 다만 예산이 부족하다면 시스템 에어컨 정도는 포기할 생각입니다.

이 정도 예산으로 제가 계획한 공정들을 다 소화하는 게 현실적으로 가능할까요? 아니면 아트월 작업을 포기해야 견적이 맞을지, 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.