윗집 욕조 방수층 문제로 인한 누수 피해, 보상 요청 범위 어디까지가 적당할까요
안녕하세요.
신혼집으로 들어오면서 리모델링을 마친 지 이제 3개월 정도 되었습니다. 그런데 갑자기 거실 화장실 천장에서 물이 후두둑 떨어지는 상황이 발생했습니다.
급하게 누수 업체를 불러 확인해 보니, 윗집 욕조 쪽 방수층이 깨진 것이 원인이라고 하시더라고요.
다행히 윗집 분들이 굉장히 협조적이셔서 최대한 좋게 해결하고 싶고, 너무 무리하게 요청드리고 싶지는 않습니다. 하지만 첫 집이고 정성 들여 인테리어를 한 상태라 계속 신경이 쓰이네요.
어느 정도 범위까지 보상을 요청드리는 것이 과하지 않을지 고민입니다. 일단 천장 마감재와 조명 교체 정도만 요청드려도 충분할까요?
비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.
누수, 원인부터 무료로 물어볼까요?
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하나종합건설
후기 7개 · 전국
원인을 안 잡고 도배·타일부터 하면 재시공이 돼요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 12
천장 조명은 당연히 포함되어야죠. 전기 쪽이라 위험할 수도 있으니까요.
네, 조명은 꼭 교체해야 할 것 같아 생각 중입니다.
이 사례에서는 먼저 윗집의 방수 공사가 완전히 완료되어 더 이상 누수가 없음을 확인하는 것이 우선입니다. 그 후 피해 범위에 따른 복구 순서를 잡으시는 것이 좋습니다. 천장재와 조명은 직접적인 피해 범위에 해당하므로 보상 범위에 포함하는 것이 일반적입니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
세면대 노란 자국은 사진으로 봐야 알겠지만, 누수로 인한 오염이면 당연히 보상 범위에 넣으셔야 합니다.
지워지지 않는 자국이라 더 고민이 되네요. 말씀 감사합니다.
윗집이 협조적이시라니 다행이네요. 일상생활배상책임보험 가입되어 있는지 여쭤보세요.
천장 뜯었을 때 내부 석고보드나 목재가 젖었는지 확인하셨나요? 겉만 갈면 나중에 냄새날 수 있어요.
맞아요. 내부 습기 제대로 안 말리면 나중에 곰팡이 올라옵니다.
리모델링한 지 3개월이면 정말 속상하시겠어요. 저도 비슷한 경험 있는데 끝까지 꼼꼼하게 챙기세요.
세면대 오염이 누수 때문이라는 인과관계가 확실하다면 요청하시는 게 맞다고 봅니다.
누수 업체에서도 그 부분 언급을 하셔서 요청드려볼까 합니다.
천장 조명 교체 비용 견적부터 뽑아서 윗집에 전달해 보세요.
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