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아이들을 위한 1층 구축 32평 확장 중심 반셀프 공정표와 5천만 원 예산 가능할까요?

아***행3시간 전

아이들을 위해 1층 집으로 이사를 가게 되었습니다. 오래 살 생각으로 전체 리모델링을 계획하고 있는데, 턴키 견적을 받아보니 예산 압박이 너무 심해서 결국 반셀프로 진행하기로 결정했습니다.

집이 워낙 오래된 구축이라 이전에도 공사를 한 번 하셨다고는 하는데, 내용을 보니 아주 간단하게만 손을 보신 것 같더라고요. 그래서 이번에 제대로 뜯어고치려 합니다. 특히 아이들이 집 안에서도 마음껏 놀 수 있도록 거실을 넓게 쓰고 싶어서 베란다 확장과 샷시 교체에 가장 중점을 두고 있습니다.

현재 계획한 공정은 샷시 실측을 시작으로 전체 철거, 확장 단열 및 미장, 샷시 설치, 목공과 전기, 욕실 및 현관 타일, 베란다 도장, 장판, 도배, 그리고 마지막으로 싱크대와 붙박이장 설치 순으로 잡았습니다. 천정은 가급적 건드리지 않고 등기구만 새로 구매해서 교체할 예정입니다.

가전제품 구매 비용을 포함해 총 5,000만 원 정도의 예산을 잡았는데, 이 범위 내에서 전체 공정이 가능할지 걱정이 됩니다. 또한 8월 중에는 육아를 병행해야 해서 현장 감독을 하루에 세 번 정도 방문해서 확인할 계획인데, 이 정도로 관리가 가능할지도 궁금합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

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먼***탈3시간 전

공정 순서는 무난해 보이는데 8월이면 날씨가 많이 더울 때라 미장이나 도장 양생 기간을 넉넉히 잡으셨는지 궁금하네요.

아***행1시간 전

네, 그래서 최대한 날짜 사이에 여유를 두려고 노력했는데 더위 때문에 일정이 밀릴까 봐 걱정이긴 합니다.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 확장 단열과 미장 이후 샷시가 들어오는 순서로 계획하셨는데, 샷시 설치 후 내부 단열재를 채우는 방식과 비교하여 현장 상황에 맞는 디테일 확인이 필요합니다. 또한 1층 집의 경우 외부 습기 유입 가능성이 높으므로 단열재 종류와 마감재 선택 순서를 먼저 판별하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

초***기2시간 전

가전 포함 5,000만 원이면 샷시랑 확장까지 포함해서는 예산이 상당히 타이트하실 것 같아요. 자재 등급을 낮추실 계획인가요?

아***행1시간 전

네, 그래서 턴키를 포기하고 직접 발품 팔아 진행하기로 했습니다. 최대한 가성비 위주로 찾고 있어요.

단***고2시간 전

1층이라 확장하실 때 바닥 난방 배관 연결이랑 단열에 정말 신경 많이 쓰셔야 합니다. 안 그러면 겨울에 정말 고생하세요.

현***이2시간 전

하루 세 번 방문은 의욕은 좋으신데, 실제로는 작업자분들이 오시기 전에 미리 체크할 리스트가 있어야 효율적입니다.

아***행1시간 전

맞아요, 그래서 공정별로 확인해야 할 체크리스트를 따로 정리하고 있습니다.

도***해1시간 전

장판 후에 도배를 잡으셨는데, 보통은 도배를 먼저 하고 장판을 까는 경우가 많지 않나요? 순서 다시 확인해 보세요.