구축 반셀프 진행하며 샷시와 도배장판만 따로 뺐을 때 공정 조율 어떻게 하시나요

이번에 30평대 구축 아파트 전체 리모델링을 진행하게 되었습니다. 이사 일정까지 두 달 반 정도 여유가 있어서 시간적인 압박은 적은 상태입니다.

예산 문제로 고민하다가 전략을 세웠는데, 전체적인 공정 관리는 턴키 업체에 맡기되 샷시와 도배, 장판 공정만 제가 따로 업체를 섭외해서 진행하는 방식으로 협의를 보았습니다. 샷시는 브랜드 본사 제품으로 보증 기간을 챙기고 싶어서 따로 결정했고, 도배와 장판은 지인 추천을 받은 곳이 있어 그쪽으로 진행하고 싶기 때문입니다.

나머지 확장, 설비, 목공, 전기, 조명, 욕실 공정은 모두 턴키 사장님께 맡기기로 했습니다. 특히 제가 누수 문제에 예민해서 배관 공사 때 사진 체크를 꼼꼼히 요청드렸고, 욕실 조적 파티션이나 TV 반매립장 같은 목공 디테일도 포함되어 있습니다.

그런데 이렇게 일부 공정을 밖으로 뺐을 때, 턴키 사장님과 외부 업체 사이의 일정 조율이나 마감 책임 소재를 어떻게 명확히 해야 할지 고민입니다. 예를 들어 가구 맞춤 제작을 위해 실측을 하고 전기 작업을 미리 해둬야 하는데, 제가 따로 부른 도배 업체와 턴키 사장님이 서로 소통이 안 되어 일정이 꼬이면 곤란할 것 같습니다.

비슷하게 반셀프와 턴키를 섞어서 진행해보신 분들이 계신지, 특히 외부 업체와 턴키 업체 간의 협의 과정에서 어떤 점을 주의 깊게 체크해야 할지 조언 부탁드립니다.