33평 구축 반셀프 예산 3천만 원, 발코니 셀프 시공 포함한 공정 순서 검토 부탁드립니다

이번에 구축 33평 아파트를 매수해서 반셀프로 수리를 계획하고 있습니다. 나름대로 공부해서 공정표를 짜봤는데, 제가 전문가가 아니다 보니 이 순서가 맞는지 확신이 서질 않아 조언을 구합니다.

우선 세입자분 이사 직후에 바로 철거부터 시작하려고 합니다. 욕실 2개 철거와 설비, 방수 작업을 먼저 잡았고, 전체적인 몰딩과 걸레받이 제거까지 포함했습니다. 그 직후에 샷시와 터닝도어를 교체할 예정인데, 이때 싱크대 실측과 견적도 같이 진행하려고 합니다.

전기 작업은 기존 조명 위치를 그대로 사용하면서 조명 기구만 전체 교체하는 방식으로 잡았고, 이 작업은 제가 직접 셀프로 해보려고 합니다. 이후 목공 작업으로 넘어가서 샷시 이후 도배에 필요한 마감 작업과 거실 제외 몰딩, 등박스 매립을 진행할 계획입니다.

특히 신경 쓰는 부분이 발코니인데, 결로 방지를 위한 퍼티 작업과 페인트 칠은 제가 직접 셀프로 진행하려고 일정을 비워두었습니다. 그 뒤에 방문과 중문 교체, 그리고 타일과 욕실 도기, 수전, 천정 작업을 배치했습니다. 현관과 발코니 4곳, 주방은 덧방으로 계획 중입니다.

마지막으로 마루 시공, 도배, 싱크대 설치 순으로 마무리하고 입주 청소 후 이사하는 일정입니다. 예산은 3천만 원 정도로 잡았는데, 다른 곳에서 4천만 원 정도 견적을 받았을 때보다 작업량을 더 늘렸음에도 이 금액 안에서 가능할지 걱정이 됩니다.

현장 감독은 아내의 도움을 받아 하루에 2시간 정도만 가능할 것 같은데, 이 일정대로 진행했을 때 무리가 없을지, 혹은 순서를 바꿔야 할 부분이 있을지 궁금합니다.