턴키 계약 후 해외직구 자재 혼용 시 공정 협의와 예산 관리 방법

이번에 7년 차 주상복합 30평대 진입하면서 턴키로 진행하게 되었습니다. 업체 미팅을 여러 곳 거쳐 최종 선정했고, 전체적인 공정 계획은 잡힌 상태입니다.

그런데 고민인 부분이 자재 구매입니다. 주방 수전이나 욕실 수전, 실링팬, 그리고 일부 조명 같은 항목들은 국내에서 구하기 어렵거나 직접 구매했을 때 비용 차이가 드라마틱하게 나는 것들이 있더라고요. 그래서 이 부분들은 턴키 업체와 협의해서 제가 해외직구로 직접 구매해 제공하는 방식으로 진행하려고 합니다.

업체 쪽에서는 협의만 잘 되면 가능하다고 하시는데, 실제로 이렇게 자재를 섞어서 진행해 보신 분들이 계신지 궁금합니다. 특히 수전이나 조명처럼 설치 단계에서 변수가 생길 수 있는 품목들을 직접 준비했을 때, 시공 단계에서 마찰이 없으려면 어떤 점을 미리 체크해야 할까요?

현재 예산은 계약 시 견적 기준으로 잡았지만, 제가 직접 구매하는 품목들은 제외된 금액이라 실제 지출은 더 늘어날 것 같습니다. 주방의 개방감과 안방 욕실의 호텔 같은 분위기를 내는 것에 중점을 두고 있는데, 직구 자재를 썼을 때 퀄리티나 시공 완성도에 영향이 있을지 걱정되네요.

직장인이라 현장 감독은 출퇴근 시간 전후로 하루 1, 2시간 정도만 가능할 것 같습니다. 이 정도로 시간을 낼 수 있는 상황에서 직구 자재 수급 일정과 시공 타이밍을 맞추는 게 현실적으로 가능할지 조언 부탁드립니다.