저비용 고효율 목표로 짠 40평대 올리모델링 공정표와 예산 검토 부탁드립니다

이번에 40평대 아파트로 이사를 가게 되면서 올리모델링을 계획하고 있습니다. 최대한 비용은 낮추면서 효율은 높이는 방향으로 잡고 싶은데, 제가 짠 계획이 현실적인지 조언을 구하고 싶습니다.

우선 철거는 마루와 천장 몰딩, 욕실 2개, 거실 내부 샷시, 싱크대, 조명을 모두 걷어낼 예정입니다. 목공 단계에서는 거실 천장 평탄화와 방문 5개 및 신발장의 몰딩 제거 후 대패 작업을 계획했고, 폴딩도어 문틀 설치와 각 방 문선 올리기, 안방 가벽 설치 여부를 고민 중입니다. 주방 선반 설치도 아직 미정인 상태입니다.

전기는 거실 등을 모두 매입으로 바꾸고 각 방에도 매입등을 추가하려 합니다. 인덕션 전기 작업과 전체 LED 교체, 스위치 커버 교체 및 콘센트 위치 변경까지 포함했습니다. 그 외에 폴딩도어 설치, 현관과 베란다 2곳, 화장실 2곳, 부엌 타일 및 도기 설치를 진행하고, 붙박이와 방문은 시트 작업을 하려 합니다. 갈매기 몰딩은 직접 페인트 칠을 할 생각입니다.

마무리는 싱크대 설치, 도배, 마루 시공 순으로 잡았습니다. 거실과 부엌은 구정마루 프라하 브러쉬로, 각 방은 강마루로 나누어 시공하고 마지막에 입주청소로 끝낼 계획입니다.

전체적인 예상 일정은 철거부터 시작해 목공, 전기, 폴딩도어, 타일, 싱크대, 필름 및 페인트, 마루, 도배, 조명 설치, 입주청소 순으로 배치했습니다. 아직 확정된 날짜는 아니라서 가상으로 짠 일정입니다.

가장 중점을 두는 부분은 폴딩도어와 천장 실링팬, 그리고 부엌 구조 변경입니다. 예산은 3,000만 원 정도로 생각하고 있는데 이 금액으로 가능할지 모르겠네요. 현장 감독은 부부가 교대로 아침 10시부터 오후 3시까지 하루 종일 가능할 것 같습니다.