실외기실 우수관 하단 파손과 바닥 습기, 관리실 보수 요청 가능할까요

입주를 앞두고 여러 가지 시공을 진행하고 있는데, 현장에서 작업하시는 분들이 하자를 하나둘 발견해주셔서 확인 중입니다.

문제가 된 곳은 실외기실에 있는 우수관인데요. 확인해보니 배관 아래쪽 플라스틱 부분이 깨져 있고, 그 주변 바닥이 살짝 축축하게 젖어 있는 상태입니다.

해당 공간은 실외기실이라 평소에 물을 쓰는 곳이 아니고, 에어컨 배관이 연결되어 있지도 않습니다. 현장에서 전문가분께 여쭤보니, 물을 직접 사용하는 곳이 아니기 때문에 아랫집으로 누수가 생길 일은 없을 것 같다고 하시더라고요. 다만 깨진 틈으로 흐르는 물이 튀면서 바닥에 물기가 남은 것 같다는 의견을 주셨습니다.

우수관은 아파트 공용부분이라 원래는 관리실에서 보수를 해줘야 하는 것으로 알고 있습니다. 그런데 현재 저희 단지가 하자보수 소송 중인 상황이라, 관리실에서 보수를 안 해줄 것 같아 걱정입니다.

혹시 저와 비슷한 사례를 겪으신 분이 계실까요. 이 상황에서 어떻게 판단하고 대처해야 할지 조언 부탁드립니다.