반확장형 30평대 반셀프 공정 계획 중인데 예산이 생각보다 너무 뛰어서 고민입니다
이번에 반확장형 구조의 30평대 아파트로 들어가게 되면서 반셀프 인테리어를 계획하고 있습니다. 반확장형이라 거실과 방 크기가 일반적인 구조보다 조금 더 넓게 나오는 편이라 공간 활용에 기대를 많이 하고 있어요.
현재 계획 중인 공사 내역은 화장실 2곳 올수리, 주방과 보조주방 전체 교체, 그리고 도배, 장판, 마루, 몰딩, 필름 시공까지 포함된 전체 리모델링입니다. 일정은 철거를 시작으로 목공과 전기를 잡고, 마루 철거와 필름, 유리 교체, 화장실, 바닥재, 도배, 그리고 마지막으로 주방과 조명 설치 순으로 잡았습니다.
가장 큰 문제는 예산입니다. 처음에는 1,000만 원 정도로 생각하고 시작했는데, 실제 견적을 받아보니 거의 2배인 2,000만 원 정도가 나오더라고요. 생각했던 것보다 비용이 너무 껑충 뛰어서 당황스러운 상태입니다.
제가 현장 감독을 할 수 있는 시간은 하루 종일 가능합니다. 다만 아이가 있어서 아이를 맡길 수 있는 상황이면 괜찮은데, 만약 맡기지 못하게 되면 하루에 3시간 정도만 현장을 볼 수 있을 것 같습니다.
이렇게 예산이 크게 늘어난 상황에서 계획한 공정들을 그대로 밀고 나가야 할지, 아니면 현실적으로 조정해야 할지 판단이 서지 않습니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언을 구하고 싶습니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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나무건축사사무소
후기 3개 · 경기 평택
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 10
처음 잡으신 1,000만 원은 너무 낙관적이셨던 것 같아요. 화장실 2개에 주방까지 올수리면 자재비만 해도 상당할 텐데 2,000만 원도 타이트할 수 있습니다.
그렇게 보시는군요. 제가 너무 단순하게 생각했던 것 같습니다.
이 사례에서는 공정 범위가 화장실 2곳과 주방 전체를 포함한 올수리이기 때문에 초기 예산과 실제 견적의 차이가 크게 발생한 것으로 보입니다. 특히 반확장형 구조의 경우 일반 구조보다 시공 면적이 넓어 자재 소요량이 늘어날 수 있습니다. 우선순위를 정해 필수 공정과 선택 공정을 구분하여 예산을 재배분하시는 것을 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
아이 맡기지 못해서 3시간만 보신다면 반셀프는 정말 위험합니다. 공정 간 간섭 생겼을 때 바로 해결 못 하면 다음 팀 일정이 다 꼬여요.
맞아요, 그 부분이 가장 걱정입니다. 최대한 아이를 맡길 방법을 찾아보려고요.
필름이랑 도배 순서는 잘 잡으신 것 같네요. 근데 마루 철거 후에 바로 필름 들어가시는 건가요?
도면은 확보하셨나요? 업체 견적 받을 때 도면 없으면 나중에 추가금 발생할 확률이 높으니 꼭 챙기세요.
아, 제가 질문을 놓쳤네요. 도면 유무에 따라 견적 오차가 꽤 납니다.
보조주방까지 올수리하시면 비용이 꽤 나갈 거예요. 꼭 필요한 부분인지 다시 검토해보세요.
저도 처음에 예산 2배 뛴 경험 있어서 남일 같지 않네요. 힘내세요!
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