구축 아파트 일부 공정 진행 시 거실 마루 보양 여부 판단 부탁드립니다

이번에 이사하게 될 집이 30년 넘은 구축 아파트입니다. 바닥은 흐린 회색 톤의 마루 무늬인데, 육안으로는 장판인지 마루인지 정확히 구분이 안 가네요. 다만 군데군데 패인 모양을 보니 마루일 가능성이 높아 보입니다.

턴키가 아니라 직접 공정을 잡고 있는데, 이 단지를 잘 아시는 이전 인테리어 업자분께서 바닥은 최대한 손대지 말라고 조언하시더라고요. 시멘트 상태가 엉망이라 평탄화 작업이 어렵고, 자칫 잘못 건드렸다가 일이 너무 커질 수 있다고 하셨습니다. 그래서 저도 웬만하면 바닥은 그대로 두고 들어가려고 계획 중입니다.

전체 철거는 아니지만 일부 철거와 도배, 가구 제작 같은 공정들이 예정되어 있습니다. 현재 거주하시는 분들이 7, 8년 정도 사셨고, 그전 주인분이 인테리어를 하신 지는 10년 정도 된 것 같습니다. 이미 여기저기 패인 곳들이 좀 있는 상태인데, 이런 상황에서 굳이 거실 보양까지 해야 할지 고민입니다.

부분적으로 공사가 들어가긴 하지만 바닥을 살릴 예정이라 보양을 하는 게 맞을까요, 아니면 이미 훼손이 있는 상태니 그냥 진행해도 무리가 없을까요?