30년 넘은 구축 20평대 턴키 공정 계획과 예산 범위가 현실적인지 궁금합니다

단***선

30년 넘은 20평대 구축 아파트 매매 후 턴키로 인테리어를 계획하고 있습니다. 기본에 충실하면서 가성비를 챙기고 싶은데, 제가 짠 계획이 실현 가능할지 고수님들의 조언을 구합니다.

우선 샷시는 베란다 외창과 거실 내창, 방들을 모두 교체할 예정입니다. 그런데 안방과 작은방이 기존에 나무와 알루미늄 이중창으로 되어 있는데, 이걸 굳이 이중창으로 안 해도 괜찮을지 고민입니다. 끝집이라 벽면 단열을 위해 아이소핑크와 이보드 작업을 포함했고, 전기 공사로는 인덕션 단독 배선과 콘센트 추가, 거실 간접조명을 생각하고 있습니다.

목공은 문틀과 문 교체, 문턱 제거를 진행하고 바닥은 장판, 벽지는 디아망과 베스띠 조합으로 계획했습니다. 주방은 씽크대 교체와 함께 벽수전을 입수전으로 바꾸려 합니다. 현관은 스윙도어 중문과 띄움 시공 신발장을 넣을 예정입니다.

전체 공정은 철거부터 입주청소까지 약 25일 정도로 잡았으며, 예산은 3,000만 원 선으로 생각하고 있습니다. 다만 화장실과 씽크대는 6년 전에 수리되었다고 합니다. 씽크대는 벽수전 때문에 어차피 다 해야 할 것 같지만, 화장실은 예산 문제로 문만 교체하고 틀은 필름 작업을 해서 최대한 안 건드리려 합니다. 세탁실 역시 타일은 그대로 두고 천장만 손본 뒤 문을 닫고 생활할 생각입니다.

매매가가 높지 않은 집이라 이 정도 금액을 투자하는 게 맞는지 계속 고민이 되네요. 그래도 살면서 느낄 만족도가 클 것 같아 대출을 받아서라도 진행해 보려 합니다. 이 예산으로 턴키 진행이 가능할지, 혹은 예산 초과 시 중문이나 단독 배선 같은 항목을 빼는 게 맞을지 의견 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 11

구***기2시간 전

3,000만 원으로 샷시 전체 교체에 단열, 목공까지 다 포함된 턴키는 현실적으로 매우 타이트해 보입니다. 업체 견적 받아보셨나요?

단***선1시간 전

아직 정식 견적 전이고 계획 단계라 예산을 먼저 잡아본 것입니다. 그래서도 부족하면 옵션을 뺄 생각이에요.

샷***다2시간 전

끝집이면 단열 절대 타협하지 마세요. 아이소핑크 넣으시는 건 잘 생각하신 겁니다. 다만 방 샷시를 단창으로 하실 생각이면 겨울에 춥지 않을지 걱정되네요.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 샷시와 단열이라는 기본 공정이 큰 비중을 차지하므로, 전체 예산 내에서 우선순위를 정하는 것이 중요합니다. 특히 벽수전에서 입수전으로 변경하는 설비 작업은 주방 가구 설치 전 반드시 선행되어야 하며, 화장실 문틀 필름 작업 시 기존 타일과의 접합부 마감 상태를 먼저 확인하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

단***선1시간 전

상세한 조언 감사합니다. 설비 순서와 마감 부분 신경 써서 확인해 보겠습니다.

화***후1시간 전

디아망 벽지 선택하신 거 보니 고급스럽게 가고 싶으신 것 같은데, 예산 부족하면 벽지 등급만 낮춰도 비용 절감이 꽤 될 거예요.

집***가1시간 전

화장실을 안 건드리기로 하셨는데, 문틀 필름 작업할 때 기존 타일이 깨져있거나 들떠있으면 마감이 예쁘게 안 나올 수 있습니다. 이 점은 꼭 체크하세요.

꼼***인1시간 전

맞아요. 필름은 바탕면이 깨끗해야 해서 구축은 뜯어보기 전까지 모르는 경우가 많더라고요.

현***자1시간 전

매매가 대비 인테리어 비용 고민하시는 마음 이해합니다. 하지만 샷시랑 단열은 나중에 살면서 하기 정말 힘들어서 지금 하시는 게 맞다고 봅니다.

인***민1시간 전

퇴근 후에만 감독 가능하시면 턴키가 최선이긴 하겠네요. 반셀프로 하시기엔 공정 간 조율이 너무 힘드실 거예요.

미***프1시간 전

인덕션 단독 배선은 나중에 전기 과부하 걸리면 골치 아프니 웬만하면 빼지 말고 진행하시길 추천합니다.

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