구축 아파트 올철거 턴키 계약 시 업체 선정과 미팅 횟수 기준이 궁금합니다

집***보

결혼식을 앞두고 신혼집으로 들어갈 구축 아파트 계약을 마친 상태입니다. 현재 집은 공실이며, 일정상 두 달 안에 모든 공사를 끝내야 하는 급한 상황이라 턴키로 진행하려고 합니다.

세 곳 정도의 업체에서 견적을 받아 비교 중인데, 그중 한 곳은 계약 전임에도 모델링 사진을 상세하게 만들어주며 구조와 설계에 대해 구체적으로 설명해주셨습니다. 다른 곳과 달리 본인들과 계약하지 않더라도 이 정도의 설계 방향은 잡고 가야 한다고 조언해주시는 모습에 신뢰가 생겨 계약을 고민하고 있습니다.

제가 중요하게 생각하는 기준은 다음과 같습니다. 우선 사무실이 집과 매우 가까워 소통이 편한지, 해당 단지 내 시공 경험이 있어 구조를 잘 알고 있는지, 그리고 제가 원하는 인테리어 방향성과 포트폴리오가 일치하는지입니다.

보통 턴키로 진행할 때 계약 전후로 미팅을 몇 번 정도 하는 것이 일반적인가요? 제가 상담받은 곳은 1차 미팅 후 계약서를 쓰고, 이후 2차로 생소한 시공법에 대한 의견 조율, 3차로 자재와 재질 선별, 4차로 가구와 내부 선별까지 진행하는 프로세스를 제시해주셨습니다.

또한 공정마다 매일 사진과 결과물을 공유해주고, 선택이 애매한 부분에 대해 피드백을 주는 방식이 일반적인 수준인지, 아니면 상당히 세심한 편인지 궁금합니다. 서비스로 신발장 장식 공간이나 세탁실 디테일을 챙겨주겠다는 제안도 받았는데, 이런 부분이 실제 만족도로 이어지는지 경험하신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 8

공***자1시간 전

미팅 4차까지 세분화해서 진행하는 건 꽤 꼼꼼한 편이네요. 보통은 자재 선정 때 한꺼번에 몰아서 하거나 대충 정하고 넘어가는데, 단계별로 나누면 나중에 수정 요청할 일이 줄어듭니다.

집***보1시간 전

저도 그 점 때문에 마음이 기울고 있습니다. 다만 너무 잦은 미팅이 부담될까 봐 걱정했는데 긍정적으로 봐주시니 다행이네요.

단***가1시간 전

같은 단지 시공 경험이 있다는 게 정말 큽니다. 구축은 뜯어봐야 아는 변수가 많은데, 이미 경험이 있다면 예상치 못한 상황에 대응이 빠르거든요.

집***보1시간 전

맞아요. 저도 그 부분을 중요하게 생각해서 집 근처 업체 위주로 추려봤습니다.

현***이58분 전

매일 사진 공유해주는 건 성실함의 척도긴 하지만, 실제 마감 퀄리티는 또 다른 문제일 수 있습니다. 포트폴리오 사진 말고 실제 현장 마감 상태를 확인해보셨나요?

꼼***림41분 전

동감합니다. 서비스로 넣어준다는 작은 디테일보다 기본 공정의 마감이 훨씬 중요하더라고요.

꼼***림49분 전

모델링까지 미리 그려주며 설계 방향을 잡아주는 곳이라면 소통 오류는 적겠네요. 계약서 작성하실 때 구두로 약속한 서비스 항목들도 명시하시길 권합니다.

초***기15분 전

두 달이면 올철거 턴키로 타이트한 일정인데, 사무실이 5분 거리라면 급한 결정 내려야 할 때 직접 가서 얼굴 보고 얘기할 수 있어 훨씬 유리하실 거예요.

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