턴키 계약 전 자재 모델까지 미리 정해서 견적 받는 것이 효율적일까요

30년 넘은 다가구 구옥을 올수리하려고 준비 중입니다.

최근 다섯 군데 업체에서 실측과 상담을 받았는데, 제가 원하는 분위기와 가족들의 니즈 정도만 말씀드리고 계약을 진행했습니다. 업체마다 세부 내용은 조금씩 달랐지만 전체 금액은 평당 200 수준으로 비슷하게 나왔습니다.

그런데 막상 공사가 시작되니 자재 선정 단계에서 어려움이 큽니다. 제가 원하는 욕실 수전이나 씽크 수전 모델을 말씀드리면, 이 금액으로는 진행이 불가하다거나 손해가 난다는 답변을 듣고 있습니다. 씽크도 사제로 해야 한다는 이야기를 듣고 나니, 세부 내역을 꼼꼼하게 확인하지 않은 것이 후회됩니다.

어떤 업체는 견적서를 매우 세분화해서 줬는데, 다시 보니 전등 수량이 너무 적게 잡혀 있거나 씽크 사양은 실측 후 변경된다는 식으로 추가 비용이 발생할 수밖에 없는 구조였습니다.

만약 다시 계약 전으로 돌아간다면 창호 브랜드와 사양, 가구 배치에 따른 조명과 콘센트 위치 및 수량, 욕실 타일과 도기 모델, 필름 브랜드, 씽크 구성과 수전 모델, 도배지와 바닥재 모델까지 전부 정해놓고 견적을 받을 생각입니다. 실리콘 색상이나 콘센트 브랜드, 목공과 가구 제작의 구분까지 명확히 정해야 서로 얼굴 붉힐 일이 없을 것 같습니다.

이렇게 구체적으로 정해서 견적을 요청하는 것이 업체 입장에서도 편할지, 아니면 오히려 부담스러워할지 궁금합니다. 정확한 비교 견적을 받기 위해 어디까지 미리 결정하는 것이 좋을까요