90년대 구축 다가구 임대용 리모델링 시 설비 변경과 공정 기간 판단 기준

임대용으로 사용할 다가구 주택 원룸 리모델링을 진행했습니다. 방 하나와 거실 겸 주방, 화장실 구조인데 92년도에 지어진 집이라 전반적으로 손볼 곳이 많았습니다.

주요 공정으로는 창호와 문틀 포함 문 교체, 욕실 덧방 및 SMC 평천장 교체, 욕실 가구 전체 교체, 주방 싱크대 교체와 가전제품 교체를 진행했습니다. 특히 주방 수전 위치를 변경하고 매립 세탁기 공간을 확보하는 작업이 포함되었습니다.

가장 고생했던 부분은 벽면 수평이었습니다. 연식이 오래된 집이라 벽마다 수평이 맞지 않아 타일 작업 시 이를 맞추는 데 시간이 가장 많이 소요되었습니다. 또한 주방 수전과 배관 위치를 조정하고, 욕실 세면대 배수구를 새로 만드는 작업과 환풍구가 없던 주방과 욕실에 환풍구를 만드는 설비 작업이 추가되었습니다. 욕실은 바닥만 철거 후 방수 처리를 하고 덧방으로 마감했습니다.

철거부터 시작해 도배, 장판, 싱크대 및 가전 설치까지 총 10일 정도 소요되었습니다. 한 업체가 온전히 저희 집만 맡아서 진행해 주신 덕분에 빠르게 끝난 것 같습니다.

임대용이지만 이중창과 가전 등 신경을 많이 썼는데, 이런 구축 다가구의 경우 설비 변경이나 수평 작업으로 인해 공기나 비용이 얼마나 더 추가되는 것이 일반적인지 궁금합니다. 제가 진행한 범위와 기간이 적절했는지 판단할 기준이 필요합니다.