군포 산본 38평 구축 샷시·확장 포함 4천만 원 예산과 오후 감독 가능 여부 고민

이번에 30평대 중반의 구축 아파트로 이사를 가게 되면서 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 샷시 전체 교체부터 시작해서 거실과 작은방 발코니 확장, 그리고 현관 쪽 벽을 트는 작업까지 포함된 큰 공사라 걱정이 많습니다.

욕실은 두 곳 모두 타일을 전부 철거하고 젠다이를 새로 넣는 방식으로 진행하려 하고, 주방은 기존 구조를 다 뜯어내고 ㄷ자 형태로 바꾸면서 세탁기 위치 변경과 수전 이동 작업이 필요합니다. 바닥은 거실은 장판으로, 주방은 폴리싱 타일로 나누어 시공할 예정이며 모든 문과 문틀, 중문까지 새로 교체하려고 합니다.

공정 순서는 마루 철거를 시작으로 설비, 미장, 샷시, 목공, 전기, 타일, 도배, 장판, 가구, 조명 순으로 잡았습니다. 특히 구축이라 보온과 단열에 가장 신경을 쓰고 싶습니다.

현재 제가 잡은 최대 예산은 4,000만 원 정도인데, 말씀드린 내역들을 모두 포함했을 때 이 금액으로 현실적인 진행이 가능할지 궁금합니다. 또한 제가 오후 1시 이후에만 현장 감독이 가능한 상황인데, 이 정도 시간대 확인만으로도 충분할지, 아니면 놓치기 쉬운 부분이 있을지 경험하신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.