마이너스 옵션 신축 아파트, 좁은 평수 공간 활용을 위한 구조 변경 고민입니다

이번에 마이너스 옵션으로 당첨된 신축 아파트에 입주하게 되었습니다. 가족 구성원이 총 여섯 명으로 늘어난 상태라 좁은 평수를 최대한 넓게 활용하는 것이 가장 큰 숙제입니다.

현재 평면도를 보면 거실은 세탁실 문 때문에 2인용 소파조차 놓기 힘들 정도로 아담하고, 방들도 침대 하나 들어가면 여유 공간이 거의 없는 구조입니다. 그래서 선택과 집중을 통해 구조를 완전히 바꾸어 보려고 합니다.

우선 현관 앞쪽의 작은 방 공간을 오픈해서 주방으로 확장하고, 대면형 주방을 만들 계획입니다. 기존 급배수 위치를 그대로 활용해 설비 공사 비용을 줄이면서도 거실을 바라볼 수 있는 레이아웃을 잡고 있습니다. 특히 식기세척기를 하부장이 아닌 상단에 올려 설치하고 싶은데, 이 경우 가구 보강을 어떻게 해야 안정적일지 고민입니다.

거실의 경우, 낮에는 아이들 놀이방으로 쓰고 밤에는 침실로 활용하는 가변형 공간으로 만들고 싶습니다. 천장과 바닥에 레일을 매립해 슬라이딩 도어로 공간을 분리하면 냉난방 효율도 높이고 방 하나를 더 만드는 효과가 있을 것 같은데, 실제 이런 식으로 거실을 분할해 사용하시는 분들이 계신지 궁금합니다.

마감재는 최대한 종류를 제한해 넓어 보이게 하고 싶은데, 아이들이 어려서 화이트톤 타일 마루보다는 우드형 강마루를 생각 중입니다. 좁은 집일수록 마감재 가짓수를 줄이는 것이 정답일까요? 구조 변경과 마감재 선택에 대해 조언 부탁드립니다.