턴키로 진행하는 20평대 아파트 공정 계획과 예산 증액 범위가 적절한지 궁금합니다
이번에 10년 넘은 20평대 아파트를 턴키로 공사하게 되었습니다. 전체적인 계획을 세웠는데, 제가 현장 감독을 할 수 있는 시간이 일주일에 한 번 한 시간 정도뿐이라 사후 확인 식으로만 진행해야 하는 상황입니다. 그래서 공정표가 현실적인지 먼저 검토받고 싶습니다.
철거는 중문, 아트월, 주방 파티션, 화장실 기구와 벽 타일, 거실 천장, 보조 주방까지 진행합니다. 이후 마루 철거와 현관 단 높임 작업을 하고, 목공에서는 거실과 주방의 마이너스 몰딩, 방 계단 몰딩, 라인 조명 타공을 계획했습니다. 타일은 전실, 화장실, 주방 벽, 안방 베란다에 시공하며 화장실은 바닥 덧방과 벽 떠붙임으로 진행합니다.
필름 작업은 문과 문틀, 샷시, 신발장, 붙박이장 전체를 대상으로 하며, 전실과 베란다는 페인트로 마감합니다. 도배는 전체 실크로 진행하고 조명은 거실과 주방의 라인 조명 및 다운라이트를 배치했습니다. 바닥은 전체 강마루로 깔고, 냉장고장 새로 짜기와 비대칭 양개형 중문 설치, 그리고 주방은 이케아 싱크대로 구성했습니다.
일정은 철거부터 입주 청소까지 약 한 달 정도로 잡았습니다. 특히 거실과 주방의 천장 및 조명 부분에 가장 중점을 두고 있습니다.
처음 잡았던 예산은 2500만 원이었는데, 세부 내용을 정하다 보니 3000만 원까지 늘어났습니다. 이 정도의 예산 증액과 공정 순서가 일반적인 수준인지, 혹은 놓친 부분이 있는지 궁금합니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
이 글 공정에서 골라봤어요
나무건축사사무소
후기 3개 · 경기 평택
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 7
공정 순서는 정석대로 잘 짜인 것 같습니다. 다만 현장 방문을 일주일에 한 번만 하신다면, 각 공정이 끝날 때마다 사진으로 꼼꼼히 보고받으시는 게 중요할 것 같아요.
맞아요, 그래서 업체에 사진 공유를 자주 해달라고 요청해둔 상태입니다.
화장실 벽 떠붙임 공사가 포함되어 있네요. 덧방보다 시간이 더 걸리는 작업이라 일정에 여유가 있는지 확인해 보세요.
예산이 500만 원 정도 늘어난 건 자재 사양을 높이셨거나 추가 공정이 생겨서 그런 걸까요? 구체적으로 어떤 부분에서 증액되었는지 따져보시는 게 좋겠습니다.
보통 턴키로 하면 세부 옵션 정하면서 금액이 올라가는 경우가 많더라고요.
라인 조명과 다운라이트 조합이면 천장 목공 작업 때 타공 위치를 정확히 잡는 게 관건입니다. 이 부분 체크하셨나요?
이케아 싱크대 시공 날짜가 입주 청소 직전으로 잡혀 있네요. 설치 시 먼지가 꽤 나는데 청소 순서가 적절한지 다시 한번 확인해 보세요.
턴키 최신 글
같은 공정의 질문과 경험을 최신순으로 모았어요.
- 전체 철거부터 샷시까지 반셀프로 진행 중인데 공정 계획과 예산이 적절할까요
- 가전 입주 날짜가 정해진 상태에서 1주일 반셀프 공정 가능할까요
- 17평 분당 반셀프 공사 800만원 예산과 주 1회 감독 일정, 실현 가능할까요?
- 신축 아파트 어두운 톤 보완을 위한 부분 인테리어 범위와 반셀프 진행 판단 기준
- 턴키 공사 후 회벽 크림 화이트 톤의 색감과 커튼 중량감 판단 질문
턴키 시공 이야기
사진으로 보는 인테리어 사례
후기 많은 턴키 업체
후기 개수·내용 그대로 보여드려요