면허 없는 싼 업체랑 체계적인 비싼 업체 사이에서 갈등 중이에요

턴키 업체 두 곳을 놓고 계속 고민만 하고 있어요. 한 곳은 경력이 꽤 된다고 하는데 면허가 없고, 계약 전 실측이나 상세 견적서 없이 그냥 메모 형태로만 금액을 알려주더라고요. 대금 지급도 착수 때 50%, 끝날 때 50% 이렇게 딱 두 번으로 나누는 구조예요.

반면에 다른 곳은 면허도 있고 실측부터 세부 품목까지 투명하게 다 짚어줘서 소통이 정말 잘 돼요. 일정 설계도 체계적이라 믿음이 가는데, 문제는 금액이 800만 원 정도 더 비싸더라고요. 여기는 대금 지급도 4회로 나눠서 진행하고요.

면허 없는 곳이 저희 단지 시공 경험이 있어서 구조를 잘 안다는 게 끌리는데, 정작 계약 전 단계에서 보여주는 태도는 너무 불투명해서 찝찝해요. 금액 차이가 꽤 나다 보니 자꾸 판단이 흐려지는데 어느 쪽으로 가야 할지 모르겠어요.