부분수리로 시작했다가 결국 전체 공사로 넘어갔는데 예산 증액 범위가 적당한가요

체***워

처음에는 집안의 체리색을 없애는 정도의 부분수리만 생각하고 시작했는데, 막상 뜯어보니 생각보다 할 게 너무 많아서 결국 전체 수리로 방향을 틀게 되었습니다.

현재 계획한 내역은 전체 철거를 시작으로 몰딩 재시공, 문 교체 및 문틀 리폼, 실크 도배와 강마루 시공입니다. 현관에는 3연동 중문과 벤치, 신발장을 넣기로 했고 주방은 대면형 싱크대로 제작할 예정입니다. 샷시는 전체 필름 시공을 하고, 주방과 현관 그리고 베란다 타일도 전부 교체하기로 했습니다.

특히 가장 신경 쓰고 있는 부분은 작은방 확장과 단열, 그리고 샷시 교체입니다. 주방의 대면형 구성도 핵심 포인트로 잡고 있습니다. 화장실은 덧방으로 진행하면서 욕조 방수까지 포함했고, 조명은 전체 LED로 교체하는 일정입니다.

전체적인 공정은 실측과 철거를 시작으로 샷시와 확장, 목공, 타일, 필름, 도배와 장판, 그리고 싱크대와 탄성코트 순으로 잡았습니다. 마지막에 입주청소와 베이크아웃을 하며 마무리할 계획입니다.

문제는 예산입니다. 처음에는 2,500만 원 정도로 생각했는데, 공사 범위가 늘어나면서 3,000만 원까지 증가하게 되었습니다. 제가 잡은 이 예산 범위가 현재 계획한 공사 내역들에 비해 적정한 수준인지, 아니면 너무 타이트하게 잡은 것인지 판단이 서지 않아 조언을 구합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

이 글 공정에서 골라봤어요

나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 10

예***워2시간 전

작은방 확장하고 샷시까지 바꾸는데 3,000이면 정말 타이트해 보이네요. 추가 비용 나올 가능성 높을 것 같습니다.

체***워1시간 전

그렇겠죠. 저도 그 부분이 제일 걱정이라 다시 한번 확인 중입니다.

목***심1시간 전

대면형 주방에 목공 작업까지 들어가면 자재비랑 인건비가 생각보다 많이 뜁니다. 상세 견적서 받으셨나요?

체***워1시간 전

네, 전체적인 항목은 받았는데 세부 수량이 정확한지 확신이 안 서네요.

반*끝1시간 전

이 사례에서는 부분수리에서 전체 수리로 범위가 확장되었으므로, 단순 합산 금액보다는 공정 간의 간섭을 먼저 확인해야 합니다. 특히 확장 공사와 단열 작업이 포함되어 있어 샷시 교체 후 목공 마감 단계에서 추가 비용이 발생하는 경우가 많으므로 이 부분을 중점적으로 체크하시길 권합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

단***고1시간 전

확장하실 때 단열재 어떤 거 쓰시는지 확인해보세요. 거기서 금액 차이 많이 납니다.

필***법1시간 전

샷시 전체 필름 시공하시는데 상태가 너무 안 좋으면 필름으로 안 덮이는 구간이 생길 수도 있어요.

꼼***공1시간 전

맞아요. 필름 전처리 작업 범위에 따라 비용이 달라질 수 있겠네요.

타***린1시간 전

주방이랑 현관 타일 교체하실 때 사이즈 크게 가시면 인건비 더 올라가니 참고하세요.

베***수53분 전

일정 보니까 입주청소랑 베이크아웃을 하루에 잡으신 것 같은데 시간 충분할지 모르겠네요.

턴키 최신 글

같은 공정의 질문과 경험을 최신순으로 모았어요.

턴키 글 모두 보기

턴키 시공 이야기

사진으로 보는 인테리어 사례