구축 30평대 반셀프 공사 계획 중인데 예산과 공정 범위 적절한지 궁금합니다

집***보

이번에 연식이 꽤 된 30평대 아파트로 이사를 가게 되면서 반셀프 인테리어를 계획하고 있습니다. 거실과 주방 옆에 붙어 있는 방의 베란다를 확장해서 공간을 넓게 쓰고 싶은 마음이 큽니다.

전체적인 공사 내역을 짜보고 있는데, 제가 가장 신경 쓰고 있는 부분은 배관과 샷시입니다. 집이 오래되다 보니 기본 설비 쪽에서 문제가 생기면 나중에 걷잡을 수 없을 것 같아 이 부분에 중점을 두고 계획을 세우고 있습니다.

현재 생각하고 있는 예산 범위는 3,000만 원 정도입니다. 사실 이 금액으로 제가 원하는 범위를 모두 소화할 수 있을지 확신이 서지 않아 고민이 많습니다. 반셀프로 진행하면 비용을 절감할 수 있다고는 하지만, 실제 현장에서 추가 비용이 얼마나 발생할지 가늠이 안 되네요.

현장 감독의 경우, 저와 가족들이 시간을 나누어 교대로 방문하며 체크할 예정입니다. 매일 상주할 수는 없지만 틈틈이 확인하며 진행하려고 합니다.

비슷한 평수에서 확장 공사와 설비 교체를 포함해 반셀프로 진행해 보신 분들이 계신지 궁금합니다. 제가 잡은 예산이 현실적으로 가능한 수준인지, 아니면 범위를 더 줄여야 할지 판단 기준을 알려주시면 감사하겠습니다.

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 8

먼***틀2시간 전

확장 공사가 들어가면 단열이랑 샷시 비용이 생각보다 많이 깨질 거예요. 예산 잡으실 때 그 부분을 넉넉하게 잡으셨나요?

집***보2시간 전

네, 샷시를 중점적으로 보고 있긴 한데 구체적인 견적을 다 받아본 상태는 아니라서 걱정입니다.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 배관 교체와 샷시 설치가 선행되어야 하므로, 설비 공정 이후에 확장 부위의 단열과 미장 상태를 먼저 확인하시는 순서로 진행하시길 권장합니다. 기초 설비 단계에서 누수 여부를 판별하는 것이 이후 마감 공정의 리스크를 줄이는 방법입니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

벽***음1시간 전

가족분들이 교대로 감독하신다고 했는데, 공정 간 간섭이 생길 때 결정해 줄 사람이 없으면 현장에서 작업자들이 기다리게 되어 인건비가 더 나올 수 있어요. 주의하세요.

집***보1시간 전

그 부분은 생각 못 했네요. 최대한 소통 채널을 열어두고 빠르게 결정하도록 노력해야겠습니다.

타***날1시간 전

3,000만 원이면 샷시랑 확장 포함해서 타이트할 것 같습니다. 혹시 전체 교체인지 아니면 부분 보수인지에 따라 다르겠지만요.

수***삶1시간 전

배관 쪽을 중요하게 생각하신 건 정말 잘하신 선택입니다. 구축은 눈에 보이는 것보다 바닥 밑 상태가 훨씬 중요하더라고요.

현***미1시간 전

맞아요. 샷시 바꾸면서 외벽 쪽 결로 잡는 것도 잊지 마시라고 말씀드리고 싶네요.

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