단열 중심 33평 반셀프 계획, 4천만 원 예산 맞추기 위한 비용 절감 고민

구축 아파트 전체 수리를 계획하고 있는 초보 반셀프 진행자입니다. 가장 중요하게 생각하는 부분은 단열이라서 이 부분에 중점을 두고 계획을 짜봤습니다.

현재 생각하는 공정은 행위허가 신고부터 철거, 목공, 전기, 샷시, 폴딩도어와 중문, 욕실 및 타일, 디자인월, 도배, 장판, 탄성코트, 가구, 방화문, 인터폰 교체까지입니다. 특히 목공 단계에서 침실 확장부 단열 공사와 거실 발코니 천정 덴조 및 가베 작업, 그리고 우수배관 케이싱 작업 등을 상세하게 잡았습니다.

전기 공정에서는 콘센트 신설과 스위치 위치 이동, 다운라이트 및 간접조명 설치를 포함했고, 샷시는 로이 유리를 적용해 교체할 예정입니다. 가구는 싱크대와 붙박이장, 신발장으로 구성했습니다.

전체적으로 추정 금액을 산정해 보니 예산을 초과하는 상황입니다. 총예산을 4,000만 원 수준으로 맞추고 싶은데, 현재 계획으로는 금액이 더 높게 나옵니다. 가구 품목을 브랜드 제품에서 사제 업체로 변경하면 200만 원 정도 줄일 수 있을 것 같은데, 그 외에 비용을 더 효율적으로 줄일 수 있는 부분이 있을지 고민입니다.

제가 직장인이라 현장 감독을 매일 할 수 없는 상황입니다. 그래서 작업지시서를 상세하게 만들고 사진을 첨부해 소통 가능한 분들을 섭외하려고 하는데, 이런 방식으로 진행했을 때 주의해야 할 점이나 예산 절감 팁이 있을지 조언 부탁드립니다.