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30년 구축 20평대 반셀프 진행 시 예산 배분과 공정 타협 범위 질문

예***해4시간 전

안녕하세요. 30년 된 복도식 22평 구축 아파트에 입주하게 되었습니다. 현재 가용 예산이 매우 타이트한 상황이라 턴키 견적을 받았으나 금액 차이가 커서 반셀프로 방향을 잡고 있습니다.

가장 신경 쓰고 싶은 부분은 샷시와 단열입니다. 샷시 사춤부터 다시 진행하고 싶고, 화장실은 철거와 방수까지 포함해 전체적으로 손을 보고 싶습니다. 이 두 공정에 예산의 상당 부분을 할애할 계획인데, 나머지 부분에서 어디까지 타협해야 효율적일지 고민입니다.

특히 구축이라 전기 공사가 걱정입니다. 인덕션과 에어컨을 사용하려면 단독 배선 작업이 필요하다고 하는데, 이 부분과 더불어 벽 수평이 맞지 않고 층고가 낮은 점을 어떻게 보완하면 좋을까요. 실링팬 설치를 희망하지만 천장 하중이나 층고 문제로 망설여집니다. 거실 매립등 시공도 고려했으나, 오히려 공간이 좁아 보일 수 있다는 의견이 있어 기본 조명으로 갈지 고민 중입니다.

주방의 경우 아일랜드 식탁을 짜고 싶지만, 현관 옆 붙박이장 철거 시 공사가 커질 수 있다는 조언을 들어 일자 싱크대로 타협하려 합니다. 세탁실은 공간이 협소해 손대지 않고 커튼으로 가릴 생각입니다.

전체적으로 화이트 톤의 도화지 같은 집을 만들고 싶은데, 가성비를 챙기면서도 구축의 고질적인 문제들을 해결할 수 있는 판단 기준이 궁금합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

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구***기3시간 전

층고 낮으신 곳에 실링팬 달면 정말 답답해요. 저도 욕심냈다가 포기했는데, 기본 조명에 매립등 몇 개만 추가하시는 게 훨씬 넓어 보입니다.

예***해2시간 전

역시 층고 문제가 크군요. 전기 사장님 말씀대로 기본으로 가는 게 안전하겠네요. 조언 감사합니다.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 샷시 사춤과 화장실 방수라는 기초 공사에 예산을 집중하신 방향이 적절합니다. 다만 구축의 경우 벽체 수평 불균형이 심하면 도배나 가구 설치 시 마감이 어색할 수 있으므로, 목공 공정에서 수평을 잡을지 아니면 실리콘 마감으로 타협할지 먼저 결정하시는 것이 좋습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

화***릭1시간 전

화이트 톤으로 가신다면 문이나 샷시 틀 색상도 맞추셔야 해요. 시트지 작업 안 하실 거면 페인트 칠도 방법인데, 직접 하실 건가요?

예***해1시간 전

네, 시트지 공정은 제외하고 제가 직접 페인트로 칠해서 비용을 아껴보려고 계획 중입니다.