30년 된 구축 아파트 올리모델링, 단열 중심의 공정 계획과 예산 배분 조언 부탁드립니다

30년 정도 된 오래된 아파트 전체 리모델링을 앞두고 있습니다. 전용면적 84제곱미터 규모인데, 집이 워낙 낡아서 이번 기회에 뼈대부터 제대로 손보고 싶습니다.

가장 중점을 두고 있는 부분은 단열입니다. 겨울에도 난방을 거의 틀지 않고, 자주 환기를 해도 한기가 느껴지지 않을 만큼 따뜻한 집을 만드는 것이 최우선 목표입니다. 그래서 재확장과 단열 공사에 신경을 많이 쓰려고 합니다.

현재 계획 중인 공정은 올철거를 시작으로 재확장 및 단열, 에어컨 배선, 샷시, 목공, 전기, 타일(욕실, 주방, 현관, 베란다), 벽지, 마루, 싱크대 및 붙박이장, 신발장, 그리고 줄눈까지 생각하고 있습니다. 전체 공사 기간은 약 한 달 정도로 잡았습니다.

예산은 최대 3,500만 원까지 고려하고 있는데, 이 금액으로 위 공정들을 모두 소화하면서 특히 단열 성능을 확실히 잡을 수 있을지 고민입니다. 제가 현장 감독을 할 수 있는 시간은 일주일에 2, 3회 정도이며, 주로 아침 일찍부터 아이들 하원 전까지 가능합니다.

입주까지 4달 정도 남은 상황인데, 단열을 최우선으로 했을 때 공정 순서나 예산 배분에서 주의해야 할 점이 있다면 조언 부탁드립니다.