30년 넘은 구축 32평 올수리, 단열과 누수 점검을 포함한 초기 공정 계획 검토 부탁드립니다

천장까지 다 뜯으신다니 정말 큰 공사네요. 층고 확보하시려는 의도는 알겠는데, 철거 범위가 넓으면 그만큼 폐기물 양과 비용이 확 늘어날 텐데 감당 가능하시겠어요?

이 사례에서는 단열과 누수 점검을 가장 먼저 배치하신 점이 적절합니다. 특히 발코니 확장부의 난방 연결과 워시타워 배관 이설은 설비 공정의 난이도가 높으므로, 철거 직후 설비 팀과 현장에서 정확한 배관 경로를 확정한 뒤 목공 공정에 들어가는 순서로 진행하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

워시타워 배관을 안방 화장실 쪽으로 연결하신다고 했는데, 거리나 구배(기울기)가 제대로 안 나오면 나중에 배수 문제가 생길 수 있습니다. 설비 담당자분과 상의 충분히 하셨나요?

화이트에 우드 톤 조합은 실패 없죠. 다만 30년 구축이면 벽면 수평 수직이 정말 안 맞을 텐데, 목공 작업 때 벽면 보강이나 가벽 세우는 비용을 넉넉히 잡으셔야 할 것 같습니다.

시스템 에어컨이랑 실링팬 들어가면 천장 목공 작업이랑 전기 배선 작업 순서가 정말 중요합니다. 특히 실링팬 보강 제대로 안 하면 나중에 흔들려서 위험해요.

퇴근 후 7시 방문이면 낮 동안 작업하신 내용 확인하기엔 시간이 좀 빠듯하실 수도 있어요. 수요일 전일 가능하신 날에 주요 공정의 마일스톤을 잡으시는 게 좋겠습니다.

가전 포함 8천이면 샷시 전체 교체하고 시스템 에어컨까지 넣기에 타이트할 수도 있을 것 같아요. 자재 등급에 따라 차이가 크겠지만 예산 계획 다시 한번 검토해보세요.