턴키 견적 상담 후 계속되는 추가금 발생, 반셀프로 전환해도 괜찮을까요
안녕하세요. 원래는 제 시간이 더 소중하다고 생각해서 턴키로 진행하려 했던 신혼부부입니다. 주변 업체 20여 곳에 견적 요청을 드렸고, 그중 상세한 견적서를 보내주신 10곳과 대면 상담을 진행했습니다.
그런데 상담을 가면 갈수록 처음 받았던 견적서와 실제 금액이 너무 달라지네요. 업체마다 공통적으로 말씀하시는 부분이 있는데, 구축이라 배관이나 보수 공사를 꼼꼼히 해야 한다며 금액이 올라갑니다.
특히 화장실의 경우 1겹 철거 기준인데, 퀄리티를 생각하면 올철거를 권하시며 추가 비용을 말씀하시더라고요. 복도집 특성상 벽 상태를 모르니 단열 공사가 면별로 추가되어야 한다거나, 콘크리트 구조라 전기 배관 공사가 어려워 비용이 많이 든다는 이야기도 반복해서 들었습니다. 실거주 목적이면 합지보다는 실크 벽지를 해야 한다는 조언과 함께 계속해서 금액이 추가되었습니다.
상담을 마칠 때마다 200만원에서 300만원 정도는 우습게 견적이 올라가는 상황이라, 결국 감당하기 어려운 금액이 되어 반셀프로 방향을 틀기로 마음먹었습니다.
이제 막 고통의 시작 단계에 들어섰는데, 제가 계획한 대로 시공 단계별 타임라인을 짜고 공정별로 5곳 이하의 업체에 견적을 문의하며 진행해보려 합니다. 하자 보수 기간을 체크하고 현장에 자주 방문해서 당일 바로 요청하는 방식으로 관리해보려 하는데, 이렇게 방향을 잡고 진행해도 무리가 없을지 조언 부탁드립니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
이 공정 사장님 한 분이에요
나무건축사사무소
후기 3개 · 경기 평택
지금 업체를 정하지 않아도 돼요. 먼저 물어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 12
원래 대면 상담 가면 현장 상황 핑계로 금액 올리는 경우가 많죠. 반셀프로 가시면 스트레스는 받으시겠지만 예산 컨트롤은 확실히 되실 거예요.
맞아요. 상담 때마다 금액이 계속 뛰어서 정말 당황스러웠습니다. 이제는 제가 직접 컨트롤해보려고요.
현장에서 살다시피 하시겠다는 계획 아주 좋습니다. 특히 전기나 설비처럼 덮이면 안 보이는 공정은 꼭 직접 확인하세요.
네, 꼭 방문해야 하는 단계는 리스트 만들어서 체크하려고 합니다.
공정별 5곳 견적 비교는 적당한 수준인 것 같아요. 너무 많으면 오히려 기준 잡기 힘들더라고요.
구축 복도집이면 단열 고민되시겠어요. 업체 말대로 면별 추가가 붙는지, 아니면 필요한 부분만 하는지 꼼꼼히 따져보세요.
단열은 한 번 놓치면 나중에 곰팡이 때문에 고생하니까 반셀프 하실 때 더 신경 쓰셔야 할 부분인 것 같습니다.
하자 발견 당일 요청하시는 거 정말 중요합니다. 다음 공정 들어가면 책임 소재 가리기 어려워져요.
그 점이 가장 걱정되어 계획에 넣었습니다. 꼼꼼하게 확인하겠습니다.
추구하시는 스타일을 업체에 정확히 전달하는 게 중요해요. 사진 자료 많이 준비해서 보여주세요.
반셀프 하면 몸은 힘들어도 나중에 입주할 때 애착이 정말 많이 가더라고요. 응원합니다!
현장에서 변수가 정말 많을 텐데, 승질 내지 않고 유연하게 대처하시겠다는 마음가짐이 가장 큰 자산이 될 것 같습니다.
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