재건축 확정된 구축 아파트, 어디까지 고쳐야 할지 모르겠어요

입주 직전에 갑자기 재건축이 확정됐어요. 처음엔 올수리를 생각했는데, 이제는 살릴 건 살리면서 최소한으로 가야 할 것 같아 턴키 사장님이랑 집을 둘러봤거든요. 근데 이주 시점에 대해 말이 다 달라서 머리가 너무 아파요. 누구는 2년 뒤에 나간다고 하고, 누구는 10년은 걸릴 거라며 다 고치라고 하더라고요. 4년 정도 잡고 수리하는 게 맞을지 확신이 안 서요.

사장님은 3천만 원 중반대로 견적을 주셨는데, 제가 생각한 범위보다 금액이 꽤 높더라고요. 저는 문선 제거하고 필름 작업이랑 개나리 벽지, 2.2T 장판 정도로 가볍게 생각했거든요. 근데 사장님은 장판을 최소 3.7T로 하라고 하시고, 몰딩이나 걸레받이도 도장보다는 교체를 권하시네요. 주방도 저는 문만 바꾸고 뚱냉장고장만 짤 생각인데, ㄷ자 아일랜드에 키친핏으로 바꾸라는 제안을 받아서 갈등 중이에요.

가장 걱정되는 건 화장실이에요. 이미 덧방이 된 상태인데 문 열면 슬리퍼가 걸릴 정도거든요. 한샘바스 조립형을 추천받았는데, 덧방 위에 또 시스템을 얹는 게 누수 위험은 없을지 너무 찝찝해요. 예전에 누수 때문에 고생한 적이 있어서 더 민감한데, 제미나이한테 물어보니 위험할 수 있다고 하더라고요. 이 정도면 제가 반셀프로 뛰는 게 나을지, 아니면 그냥 원하는 만큼만 턴키에 맡겨야 할지 잠도 안 오네요.