구축 아파트 턴키 공사 시 기초 단열과 주방 구조 변경의 우선순위 판단 기준

18년 된 구축 아파트를 매매하여 턴키로 공사를 진행했습니다. 전 주인분이 한 번도 수리를 안 하신 집이라 전반적인 상태가 좋지 않았고, 특히 아이들 방의 단열 상태가 걱정되는 상황이었습니다.

처음에는 남편과 의견 차이가 있었습니다. 남편은 최소한의 리모델링만 하자는 입장이었지만, 저는 샷시 교체와 주방 구조 변경까지 생각하고 있었습니다. 여러 업체에서 견적을 받았는데, 대부분 디자인이나 저렴한 시공 위주로 제안하시더군요. 그런데 한 업체 사장님께서 아이들 방 단열을 위한 샷시와 보일러 보강 작업을 필수적으로 짚어주셨고, 10년 이상 거주할 계획이라면 주방 확장을 추천하셨습니다.

결국 기초 공사에 신경을 써주신다는 믿음으로 진행했고, 주방 확장을 위해 주방 샷시를 교체하면서 거실 샷시까지 모두 바꿨습니다. 주방은 보조주방을 메인으로 옮기고 베란다를 확장해 위치를 변경하는 큰 작업을 했습니다. 욕실은 타일 덧방을 했고, 베란다는 터닝도어를 설치해 단열을 보강했습니다.

전체적으로 화이트 앤 우드 톤에 민트색 씽크대, 녹색 욕실 타일, 노란색 중문 등 포인트 컬러를 섞어 알록달록하게 마무리했습니다. 간접조명이나 9미리 문선 같은 최신 트렌드보다는 수납공간 확보와 튼튼한 시공에 집중했습니다.

공사를 마쳐보니 만족스럽긴 하지만, 한 가지 아쉬운 점은 예산 부족으로 욕실 도기에 신경을 많이 못 썼다는 점과 안방 화장실을 건식으로 만들지 않은 것입니다. 혹시 구축 턴키 진행하실 때, 디자인적인 요소보다 이런 기초 단열이나 구조 변경을 우선순위에 두는 판단 기준을 어떻게 잡으셨는지 궁금합니다.