구축 주택 매입 후 단열과 설비 위주로 업체 선정할 때 판단 기준이 궁금합니다

평생 아파트에만 살다가 이번에 80년대에 지어진 오래된 주택을 매입하게 되었습니다. 골조 상태가 괜찮아 보이고 누수 흔적도 없어 보여서 계약했지만, 막상 공사를 준비하려니 막막함이 앞서네요.

나이도 있고 해서 완전한 셀프보다는 업체에 맡기기로 결정했습니다. 그런데 여러 곳과 미팅을 해보니 대부분의 업체가 디자인이나 마감재 같은 겉모습에만 집중하시더라고요. 제가 가장 걱정하는 건 오래된 집 특유의 추위와 방수, 설비 같은 기초 공사인데, 이 부분에 대해 깊게 대화 나누려 하면 말씀을 돌리시는 느낌을 받는 곳이 많았습니다.

한 달 정도 인터넷과 유튜브로 공부하며 기준을 세우려 노력 중인데, 단순히 디자인을 잘 뽑는 곳이 아니라 단열이나 샷시, 배관 교체 같은 기술적인 부분을 전문적으로 다루는 업체를 어떻게 구별하고 판단해야 할까요?

특히 단열재 종류나 시공 방식, 그리고 샷시의 경우 브랜드 네임밸류보다 유리 사양(로이 유리 등)을 챙기는 것이 실질적인 효율에 더 도움이 된다는 이야기를 들었습니다. 이런 기술적인 조언을 먼저 해주는 업체를 신뢰해도 될지, 아니면 제가 더 공부해서 체크리스트를 만들어야 할지 고민입니다. 주택 공사 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.