40년 넘은 초구축 아파트 전체 리모델링 시 업체 선정과 견적 비교 기준이 궁금합니다

안녕하세요. 이번에 45년 된 정말 오래된 구축 아파트를 매입하게 되었습니다. 19평 정도의 작은 규모이고 엘리베이터가 없는 저층이라 공사 여건이 좋지 않은 상황입니다.

집 상태를 처음 보러 갔을 때 정말 충격적일 정도로 관리가 안 되어 있어서, 거의 모든 것을 다 뜯어내고 새로 해야 할 것 같습니다. 특히 화장실은 올철거 후 설비를 다시 잡고 세면대 위치 변경이나 젠다이 시공까지 생각하고 있고, 외벽 쪽 단열을 위해 이보드 시공과 샷시 전체 교체도 필수적인 상황입니다.

현재 턴키로 진행하려 하는데, 주변에서 다들 발품을 많이 팔라고 하시더라고요. 저도 예산이 넉넉하지 않은 신혼부부라 최대한 꼼꼼하게 비교해보고 싶습니다. 그런데 업체마다 제안하는 시공 방법이 다르고, 같은 요청 사항임에도 견적 금액이 천차만별이라 어떤 기준으로 업체를 판단하고 선정해야 할지 막막합니다.

단순히 저렴한 곳보다는 소통이 잘 되고 피드백이 빠른 곳을 찾고 싶은데, 실제 경험하신 분들은 견적서를 비교할 때 어떤 부분을 중점적으로 보셨는지, 그리고 소통 능력을 확인할 수 있는 본인만의 기준이 있으신지 조언 부탁드립니다.