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강남구 35평 반셀프 공정 순서와 3천만 원 예산 배분의 적절성 검토 부탁드립니다

계***히2시간 전

이번에 30평대 아파트 입주를 앞두고 반셀프로 공사를 진행해보려고 합니다. 완전한 턴키보다는 제가 직접 공정을 챙기고 싶어서 계획을 짜봤는데, 처음 해보는 거라 이대로 진행해도 무리가 없을지 판단이 서지 않아 조언을 구합니다.

현재 생각하는 공사 내역은 바닥 재시공, 도배, 조명 교체, 주방 싱크대 교체, 화장실 타일 및 픽스쳐 교체, 붙박이장 설치, 그리고 몰딩 도장 작업까지입니다. 전체적으로 낡은 부분을 걷어내고 깔끔하게 바꾸는 것이 목적입니다.

공사 기간은 대략적으로 잡아봤습니다. 첫 주에 철거를 진행하고, 그다음 주에 목공과 싱크대, 화장실 실측을 잡았습니다. 셋째 주에는 캐비닛과 붙박이장 시공, 화장실 타일 작업, 전기 배선 공사를 묶어서 진행하고, 넷째 주에 바닥재와 화장실 픽스쳐 설치를 계획하고 있습니다. 마지막으로 도장과 조명 인스톨을 거쳐 도배와 기타 마무리 작업으로 끝내려 합니다.

예산은 3,000만 원 범위 내에서 맞추려고 하며, 특히 싱크대와 화장실 타일, 붙박이장 퀄리티에 가장 중점을 두고 있습니다. 현장 감독은 평일 오전 9시부터 오후 6시까지 상주하며 챙길 수 있는 상황입니다.

이 정도의 공정 순서와 예산 배분이 일반적인 반셀프 기준에서 적절한 수준인지, 혹은 제가 놓치고 있는 치명적인 순서의 오류가 있을지 궁금합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

이 공정 사장님 한 분이에요

나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체를 정하지 않아도 돼요. 먼저 물어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 금액 보기

먼***집1시간 전

예산 3,000이면 자재 등급에 따라 타이트할 수도 있을 것 같아요. 특히 화장실이랑 주방에 힘 주신다고 하셨는데 생각보다 추가금이 많이 나오는 구간입니다.

계***히1시간 전

맞아요, 그 부분이 제일 걱정입니다. 최대한 가성비 라인으로 보긴 했는데 실제 견적 받으면 달라지겠죠.

줄***명1시간 전

일정표를 보니 도장 후에 조명을 다신다고 하셨는데, 조명 타공이나 배선 작업 때 먼지가 많이 납니다. 순서를 다시 한번 체크해보세요.

반*끝1시간 전

이 사례에서는 공정 간의 간섭을 줄이는 것이 핵심입니다. 특히 화장실 타일 시공 후 픽스쳐 설치 전까지 충분한 양생 기간이 확보되었는지 확인하시고, 목공 실측과 가구 발주 사이의 시간적 여유를 먼저 판별하시길 권합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

벽***음1시간 전

도배를 가장 마지막에 잡으신 건 잘하셨네요. 그래도 도장 작업 후에 충분히 말리고 도배 들어가는지 확인하세요.

전***씨1시간 전

전기 배선 공정을 타일 작업이랑 같이 잡으셨는데, 욕실 콘센트나 조명 위치 변경하실 거면 타일 붙이기 전에 미리 배선 끝내놓으셔야 합니다.

계***히1시간 전

아, 타일 작업 전에 배선이 완료되어야 하는군요. 일정표 다시 수정해야겠네요. 감사합니다!

바***히1시간 전

바닥 재시공하실 때 기존 바닥 철거 여부에 따라 비용 차이가 큽니다. 샌딩만 하실 건지 전부 걷어내실 건지 결정하셨나요?

싱***무1시간 전

붙박이장이랑 싱크대 들어오는 날짜가 겹치면 현장이 너무 복잡합니다. 가급적 날짜를 분리하시는 걸 추천드려요.

현***이1시간 전

동감합니다. 자재 들어오는 날 동선 꼬이면 작업자분들 예민해지시더라고요.