10년 차 40평대 아파트 반셀프 공정표 짰는데 일정과 예산 적절한지 봐주세요
10년 정도 된 40평대 아파트에 입주하게 되어 반셀프로 공사를 계획하고 있습니다. 전체적으로 손볼 곳이 많아 공정표를 짜봤는데, 제가 전문가가 아니다 보니 이 순서대로 진행해도 무리가 없을지 걱정이 되어 조언을 구합니다.
이번 공사에서 가장 중점을 두는 부분은 실거주하면서 시공하기 어려운 항목들을 우선적으로 처리하는 것입니다. 그래서 불필요한 공사는 최대한 줄이고 꼭 필요한 부분만 진행하려고 합니다.
계획한 공사 내역은 다음과 같습니다. 주방 가구 전체 철거 후 재시공, 기존 강마루 철거 및 재시공, 도배, 공용 화장실 철거 후 재시공, 시스템 에어컨 철거 및 재시공, 전체 조명 교체, 그리고 현관과 화장실 2곳, 다용도실, 안방 베란다까지 줄눈 공사를 잡았습니다.
현재 생각한 일정은 이렇습니다. 초반에 주방과 화장실 철거를 먼저 하고, 주방 실측과 디자인을 잡은 뒤 전기 배선 작업을 진행하려 합니다. 그 후 마루 철거, 시스템 에어컨 설치, 화장실 시공, 마루 시공 순으로 잡았습니다. 마무리는 도배를 이틀간 진행하고, 줄눈과 조명 설치, 중문 설치를 거쳐 주방 가구 시공 후 입주 청소로 끝내려 합니다.
전체 공사 기간은 약 2주 정도로 잡았으며, 예산은 3,200만 원 정도로 책정했습니다. 현장 감독은 오전 9시 30분부터 오후 6시까지 가능합니다. 이 일정과 예산 범위가 현실적인지, 혹시 놓친 부분이 있는지 궁금합니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
이 공정 사장님 한 분이에요
나무건축사사무소
후기 3개 · 경기 평택
지금 업체를 정하지 않아도 돼요. 먼저 물어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 13
전체적으로 무난해 보이는데 마루 시공 후에 도배를 잡으셨네요. 보통은 도배를 먼저 하고 마루를 깔아야 마루 흠집 걱정이 덜합니다.
아, 마루를 먼저 깔면 도배할 때 보양 작업이 더 중요하겠네요. 순서를 다시 고민해봐야겠습니다.
줄눈 공사 범위를 꽤 넓게 잡으셨네요. 화장실 두 곳에 베란다까지면 시간이 꽤 걸릴 텐데 하루 만에 다 가능할지 확인해보세요.
매입등 배선 작업하실 때 주방 가구 디자인 확정된 후에 하시는 게 좋습니다. 위치 바뀌면 다시 뚫어야 하거든요.
안 그래도 실측이랑 디자인을 먼저 잡고 배선 작업을 넣었는데, 순서상 괜찮을까요?
시스템 에어컨 철거 후 재시공이면 천장 타공 부위가 맞는지 확인하셔야 합니다. 안 맞으면 목공 작업이 추가될 수도 있어요.
도배 이틀 잡으신 건 40평대면 적당해 보입니다. 다만 마루 시공 직후에 바로 도배 들어가면 습기 때문에 마루가 영향을 받을 수 있으니 주의하세요.
아, 제가 방금 생각났는데 도배 후 양생 기간 동안 문을 닫아둬야 해서 환기 일정 조절 잘 하셔야 합니다.
예산 3,200만 원에 주방 가구랑 화장실 재시공, 시스템 에어컨까지 포함이면 타이트할 수도 있을 것 같습니다. 자재 등급에 따라 차이가 크겠네요.
맞아요. 그래서 불필요한 공사는 최대한 덜어내려고 노력 중입니다.
주방 가구 철거하고 바로 다음 날 화장실 철거 잡으셨는데, 폐기물 나가는 동선이 겹치지 않는지 확인해보세요.
강마루 철거 시 바닥 샌딩 상태에 따라 시공 시간이 달라질 수 있습니다. 철거 날 충분히 시간을 잡으셨는지 궁금하네요.
철거 후 바로 다음 날 시공이 아니라 며칠 간격을 두신 건 잘하신 선택 같습니다.
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