27년 된 구축 40평대 아파트로 입주하게 되었습니다. 집 상태가 손 한 번 안 댄 그대로라 전체 올리모델링이 필요한 상황입니다.
처음에는 비용을 줄여보고자 한 달 정도 여기저기 견적을 받아보며 반셀프로 진행하려 했습니다. 그런데 턴키와 반셀프의 가격 차이를 확인하고 고민하다가, 결국 저희 부부가 맞벌이라 도저히 현장 감독을 할 시간이 안 될 것 같아 최종적으로 턴키로 급변경하게 되었습니다.
현재 5군데 정도 견적을 받았고, 그중 소통이 잘 되고 예산 범위 내에서 현실적인 견적을 제시한 곳과 계약을 진행하려 합니다. 전체적인 공정은 샷시 교체, 시스템에어컨 설치, 벽지와 마루 교체, 욕실과 싱크대 올리모델링, 문틀 교체, 일부 외벽 단열 처리, 천장 우물천장 및 실링팬 작업, 매립등 신설 등을 포함하고 있습니다. 발코니는 확장 없이 타일 덧방과 페인트칠을 하고 한 쪽에만 가벽을 세워 터닝도어를 설치할 계획입니다.
공사 기간은 약 4주 정도로 잡고 있으며, 1주차 철거와 목공을 시작으로 가구와 필름, 조명 순으로 마무리하는 일정입니다. 다만 보일러 분배기 교체와 배관 청소를 해야 할지 아직 고민 중인 상태입니다.
턴키 사장님을 믿고 진행하기로 했지만, 제가 퇴근 후에만 잠시 방문할 수 있는 상황이라 불안함이 있습니다. 이런 조건에서 턴키 업체와 소통할 때 특히 주의 깊게 확인해야 할 부분이나, 가성비 견적으로 진행할 때 놓치기 쉬운 체크리스트가 있을까요?
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
공***다
퇴근 후 방문이면 낮 시간 소통이 정말 중요합니다. 상세 공정표를 미리 받으시고 매일 작업 종료 후 사진 보고를 요청하세요.
퇴***문
네, 안 그래도 그 부분을 말씀드렸더니 사진으로 공유해주시기로 했습니다. 다행이네요.
구***망
27년 차면 분배기 교체는 웬만하면 하시는 걸 추천합니다. 나중에 마루 다 깔고 나서 문제 생기면 정말 골치 아파요.
퇴***문
비용 때문에 고민했는데, 말씀 듣고 보니 배관 쪽을 미리 잡는 게 안전하겠네요. 다시 상의해봐야겠습니다.
꼼***자
가성비 견적일수록 자재 등급을 명확히 기재했는지 확인하세요. 벽지나 마루 브랜드뿐만 아니라 구체적인 제품 라인까지 계약서에 적혀 있어야 나중에 말이 없습니다.
현***인
맞아요. 특히 턴키는 포괄적으로 계약했다가 나중에 저가형 자재로 들어오는 경우가 종종 있더라고요.
단***선
외벽 쪽 단열 처리하신다고 했는데, 이보드 두께나 시공 범위가 도면에 정확히 표시되었는지 확인해보셨나요?
집***보
맞벌이시면 정말 턴키가 답입니다. 반셀프로 하셨으면 아마 중간에 포기하셨을 거예요. 좋은 선택 하셨습니다.