어린 아기가 있어서 완전한 셀프 인테리어는 포기하고 턴키로 진행하게 되었습니다. 하지만 디자인이나 자재 선정만큼은 제가 적극적으로 참여해서 셀프 인테리어 같은 결과물을 만드는 것이 목표입니다.
현재 32평 2bay 구조의 구축 아파트를 올 철거 후 전체 수리할 예정입니다. 샷시 전체 교체부터 작은 방 확장과 단열, 미장, 난방 공사가 포함되어 있고, 목공과 조명, 전기, 도어 교체, 화장실 전체 교체, 발코니 타일 및 페인트, 도배, 도장, 그리고 주방 싱크대와 신발장, 붙박이장 등 가구 공사까지 모두 계획하고 있습니다.
턴키 업체로부터 정식 일정표를 받기 전이라 제가 생각하는 내용을 바탕으로 러프하게 계획을 잡아보았습니다. 실측을 시작으로 철거, 샷시, 전기, 목공, 타일, 도장, 필름, 도기 설치, 도배, 마루, 가구, 조명, 입주청소 순으로 배치했습니다. 특히 주방 설계와 결로 및 단열, 그리고 전반적인 마감 디테일에 가장 중점을 두고 있습니다.
예산은 미니멈 4500만 원에서 최대 5000만 원 범위로 잡고 있으며, 이 금액에서 더 늘어나지 않기를 바라고 있습니다. 현장 감독은 낮 시간대인 10시에서 4시 사이에 틈틈이 방문하여 확인하려 합니다.
제가 짠 이 공정 순서와 계획이 현실적인지, 혹은 턴키로 진행하면서도 자재 선정에 깊게 관여할 때 놓치기 쉬운 부분이 있을지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 11
꼼***사
공정 순서는 정석대로 잘 잡으신 것 같아요. 다만 턴키인데도 자재를 직접 다 고르시면 나중에 시공 책임 소재가 모호해질 수 있으니 그 부분만 명확히 하세요.
아***집
맞아요, 그래서 계약서 작성할 때 자재 선정 범위와 책임 한계를 명확히 기재하려고 노력 중입니다.
먼***탈
확장 방 단열이랑 미장 공정이 들어있는데, 양생 기간이 충분히 확보되었는지 확인해보셨나요?
아***집
다시 체크해보겠습니다.
화***릭
주방 설계에 중점을 두신다고 하셨는데, 가구 들어오기 전에 전기 배선 작업이랑 콘센트 위치 잡는 거 정말 중요합니다. 미리 도면에 표시해서 전달하세요.
단***고
결로랑 단열 신경 쓰신다니 다행입니다. 샷시 교체 후에 단열재 채우고 마감하는 과정 현장에서 꼭 직접 확인하시길 추천드려요.
아***집
네, 그래서 낮 시간에 틈틈이 방문해서 확인하려고 계획하고 있습니다.
예***이
예산 범위가 타이트해 보이는데, 턴키 진행 시 별도 항목으로 추가금 발생하는 경우가 많으니 상세 견적서를 꼼꼼히 대조해보세요.
현***이
공감합니다. 특히 구축은 뜯어봐야 아는 변수가 많아서 예비비를 조금 더 책정하시는 게 마음 편하실 수도 있어요.
타***아
화장실 전체 교체하시는데 600각 타일 쓰실 예정인가요? 그러면 졸리컷 마감 여부에 따라 비용이나 퀄리티 차이가 많이 납니다.
빛***집
조명 공정을 마지막에 배치하셨는데, 가구 설치 후에 조명 달면 먼지가 많이 날릴 수 있어서 순서를 다시 한번 고민해보셔도 좋을 것 같아요.