입주 예정인 집이 2년 된 새 아파트인데, 제가 현장 감독을 할 수 있는 시간이 거의 없습니다. 그래서 일부 공사는 턴키 업체에 맡기고, 일부는 제가 직접 섭외하는 방식으로 계획을 짜봤습니다.
전체적인 톤을 맞추기 위해 도배와 필름 시공을 기본으로 잡았고, 주방 수납 확보와 냉장고 자리 마련에 중점을 두고 있습니다. 구체적으로는 전체 필름과 도배, 현관과 주방 및 안방 욕실 타일 작업을 진행할 예정입니다. 거실과 안방에는 다운라이트를 설치하고 나머지 방은 전등을 교체하며, 거실 중앙에는 실링팬 자리를 만들 계획입니다.
주방은 상판을 교체하고 하부장 일부와 아일랜드를 제작하며 후드 교체와 인덕션 매립을 생각하고 있습니다. 냉장고장, 김치냉장고장, 파우더룸, 안방 변기 등 일부 철거 작업도 포함되어 있습니다. 중문은 주방 파티션과 함께 작업하려 합니다.
공정 순서는 엘리베이터 보양과 안내문 부착으로 시작해 철거와 실측, 타일, 목공, 전기 밑작업, 마루 순으로 잡았습니다. 이후 싱크대 시공, 도배, 필름, 변기와 수전 교체, 전기 마감 순으로 진행하고 입주 청소 후 이사하는 일정입니다. 중문은 파손 위험 때문에 이사 후에 따로 설치하는 것으로 계획했습니다.
예산은 처음에 1천만 원 정도로 생각했는데, 턴키 비용에 개별 섭외한 중문 두 개 비용과 직접 구입한 자재비까지 합치니 거의 2천만 원 가까이 들 것 같습니다. 현장 감독이 어려운 상황에서 이 정도의 공정 순서와 구성이 현실적인지, 놓친 부분이 있는지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 10
꼼***크
전체적으로 순서는 무난해 보이는데, 인덕션 매립 작업자 따로 섭외하신 건 잘하셨네요. 가끔 턴키에서 안 해준다고 하는 경우가 있더라고요.
먼***해
중문을 이사 후에 설치하시는 건 좋은 선택 같습니다. 큰 가구 들어올 때 긁히거나 파손될 위험이 크거든요.
시***해
네, 저도 그 부분이 걱정돼서 일부러 뒤로 뺐습니다.
화***자
도배를 합지로 하신 이유가 나중에 셀프 페인팅 하시려는 계획 때문인가요? 합지 위에 페인트 칠하시려면 제품 선택 잘하셔야 할 것 같아요.
집***가
필름 공정이 도배보다 뒤에 잡혀 있는데, 보통은 필름 먼저 하고 도배로 마감 겹치는 부분을 덮는 경우가 많습니다. 업체랑 다시 확인해 보세요.
시***해
아, 순서가 그렇게 되는군요. 업체 사장님이 이렇게 잡으신 건데 다시 여쭤봐야겠습니다.
예***미
예산이 처음 생각하신 것보다 두 배 가까이 늘어나셨네요. 직접 구입하신 자재 리스트를 다시 한번 점검해서 중복 지출은 없는지 보세요.
타***아
타일을 직접 구입하셨다고 했는데, 시공하시는 분과 타일 종류나 수량에 대해 충분히 협의가 된 상태인지 궁금합니다.
전***해
실링팬 자리 공사하실 때 천장 보강 작업이 제대로 들어가는지 꼭 확인하시길 바랍니다.
마***맨
철거 후 마루가 없는 부분만 부분 시공하시는 건데, 기존 마루와 색상 차이가 날 수 있다는 점은 감안하고 계신가요?