이번에 구축 소형 평수 아파트를 매수해서 반셀프로 수리를 계획하고 있습니다. 원룸형 구조라 공간이 협소한데, 전체 철거를 할지 아니면 부분 철거로 갈지는 아직 결정하지 못해 고민 중입니다.
우선 도배와 장판, 그리고 화장실 공사는 무조건 진행하려고 합니다. 전체 공사 기간은 3주 정도로 예상하고 있으며, 나름대로 공정 순서를 짜보았습니다.
초반 3일은 철거를 잡고, 이후 목공 4에서 5일, 전기는 1일, 타일과 욕실 작업에 6일을 배정했습니다. 그 뒤로 도장 1일, 싱크대 1일, 필름 1일 순으로 배치했고, 마루 시공에 4일, 도배에 2일을 잡았습니다. 마지막으로 조명과 기타 마무리를 하고 입주 청소와 이사를 진행하는 일정입니다.
예산은 10평대 기준으로 1,300만 원 정도를 생각하고 있습니다. 유행을 타지 않으면서 합리적인 가격으로 깔끔하게 완성하는 것이 가장 큰 목표입니다.
현재 직장 생활을 하고 있어 현장 감독은 하루에 3시간 정도만 가능할 것 같습니다. 이 정도로 시간을 낼 수 있는 상황에서 제가 짠 공정 계획이 현실적인지, 혹은 예산 범위 내에서 무리 없이 진행될 수 있을지 경험 많으신 분들의 의견을 듣고 싶습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 9
먼***해
공정 순서는 대체로 무난해 보이는데, 마루 시공 후에 도배를 잡으신 이유가 있을까요? 보통은 도배를 먼저 하고 마루를 까는 경우가 많아서요.
집***보
제가 찾아본 자료들에서는 마루를 먼저 하는 경우도 있다고 해서 그렇게 짰는데, 순서를 바꾸는 게 더 일반적인가요?
공***출
하루 3시간 현장 감독이면 생각보다 빠듯하실 거예요. 특히 목공이나 타일처럼 변수가 많은 공정 때는 소통할 일이 정말 많거든요.
현***이
맞아요. 퇴근 후 방문하시면 이미 작업이 끝난 상태라 수정 요청을 해도 다음 날 반영되니 일정이 밀릴 위험이 큽니다.
예***미
1,300만 원이면 욕실 포함해서 타이트하실 수도 있을 것 같아요. 전체 철거 여부에 따라 폐기물 비용 차이가 커서 그 부분부터 빨리 결정하셔야 할 듯합니다.
집***보
맞습니다. 그래서 부분 철거로 비용을 줄일지 고민 중인데, 구축이라 뜯어봐야 알 것 같아 결정이 어렵네요.
깔***리
도장 공정이 들어있는데, 어디에 적용하실 계획인가요? 면적이 작으면 셀프로 하시는 분들도 많더라고요.
구***가
원룸형이면 싱크대랑 필름 공정 날짜가 겹치지 않게 주의하세요. 좁은 공간에 여러 팀이 들어오면 작업 효율이 확 떨어집니다.
초***원
전기 공정 1일이면 조명 위치 변경이나 콘센트 증설 정도는 가능하겠네요. 도면상에 정확히 표시해서 전달하시는 게 중요합니다.