2000년대 중반에 준공된 30평대 비확장 아파트에 입주하게 되었습니다. 방 하나만 확장되어 있고 나머지는 그대로인 상태인데, 전체를 다 뜯어고치기에는 부담스러워 거실과 주방 위주로 부분 리모델링을 계획하고 있습니다.
현재 생각하고 있는 공사 내역은 주방 싱크대 교체, 거실 화장실 리모델링, 거실과 주방의 필름 작업, 전체 도배, 그리고 거실과 주방 조명 교체입니다. 전체적인 분위기를 바꾸면서 노후된 부분들을 정돈하는 것이 목적입니다.
공정 계획은 화장실 공사를 먼저 시작으로 싱크대 철거, 전기 1차 작업, 주방 타일 및 가구 설치, 필름 작업, 도배 순으로 잡았습니다. 마지막에 입주청소로 마무리하려고 합니다. 주말 일정을 고려해서 날짜를 배치해 보았는데, 이 순서대로 진행해도 무리가 없을지 궁금합니다.
예산은 화장실, 싱크대 및 타일, 전기, 필름, 도배 항목으로 나누어 총 1,100만원에서 1,200만원 사이로 잡았습니다. 각 공정별로 예산을 나누어 보았는데, 혹시 제가 놓치고 있는 부분이 있거나 예산 배분이 너무 타이트한 곳이 있을까요
가장 신경 쓰고 있는 부분은 부분 공사인 만큼 공정 간의 간섭으로 인한 하자가 생기지 않는 것입니다. 특히 거실과 주방에 실링팬을 설치하고 조명 작업을 새로 하려고 하는데, 이 부분이 매끄럽게 나올 수 있을지 걱정됩니다.
직장인이라 낮 시간에는 현장 감독이 어렵고, 보통 오후 5시 이후에나 방문이 가능합니다. 현장에 상주하지 못하는 상황에서 이 정도의 공정 계획으로 진행해도 큰 문제가 없을지 경험 있으신 분들의 조언을 구합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 12
먼***루
공정 순서는 정석대로 잘 짜신 것 같습니다. 필름 후에 도배를 하시는 게 마감이 훨씬 깔끔하거든요.
퇴***행
순서에 대해 고민이 많았는데 다행이네요. 감사합니다.
초***러
실링팬 설치하시려면 전기 1차 때 보강 작업이 제대로 들어가는지 꼭 확인하셔야 합니다.
퇴***행
아, 보강 작업이 따로 필요한가요? 전기 작업자분께 다시 한번 확인해 보겠습니다.
꼼***리
오후 5시 이후 방문이면 작업자분들이 이미 퇴근하신 시간일 텐데, 작업 완료 사진을 실시간으로 받기로 약속하셨나요?
예***미
부분 공사는 생각보다 변수가 많습니다. 특히 구축 화장실은 뜯어봐야 아는 부분이 많으니 예비비를 조금 더 책정하시는 걸 추천해요.
퇴***행
예비비를 따로 생각 못 했는데, 어느 정도 여유를 두는 게 좋을까요?
필**옥
필름 작업 범위가 거실과 주방 전체라면 면적이 꽤 될 텐데, 견적 받으실 때 정확한 수량을 체크하셨는지 궁금합니다.
도**향
도배 전에 필름 작업이 완전히 건조되었는지 확인하고 진행하세요. 안 그러면 들뜰 수 있습니다.
현***이
맞습니다. 특히 습한 날씨라면 양생 시간을 충분히 잡는 게 중요하더라고요.
싱***인
주방 타일 작업 후에 가구 들어오는 일정은 아주 적절합니다.
청***인
입주청소 날짜를 도배 후 며칠 뒤로 잡으셨나요? 도배지 마르는 시간이 필요합니다.