준신축 32평 아파트 입주를 앞두고 턴키로 견적을 받아봤습니다. 전체적으로 가성비를 챙기면서 깔끔하게 가고 싶고, 디자인 포인트만 한두 개 정도 넣으려는 계획입니다.
상세 내역으로는 도배와 바닥재 교체, 대면형 주방 구성, 화장실 2곳 덧방 시공을 생각하고 있습니다. 욕실은 조적 파티션 없이 기본형으로 진행하고 도기와 변기, 슬라이딩장 정도만 교체할 예정입니다.
목공 쪽은 몰딩과 걸레받이, 9미리 문선과 문 교체, TV 반매입, 우물천장 라운드 처리와 2인치 다운라이트, 커튼박스 간접조명을 포함했습니다. 여기에 주방 베란다 쪽 슬라이드문을 막고 터닝도어를 설치하고 간살 중문도 넣으려 합니다.
가구는 안방과 작은방 붙박이 총 21자, 주방 키큰장과 홈바, 냉장고장을 계획했고, 베란다는 타일 그대로 사용하면서 탄성코트만 시공할 예정입니다. 샷시와 신발장, 화장대 등은 재사용하면서 전체적으로 필름 작업을 하려고 합니다.
처음에는 4천만 원 정도로 맞추고 싶었고 최대 5천만 원까지 생각했는데, 상담 후 받은 견적은 부가세 제외 5,600만 원 정도 나왔습니다. 제가 생각한 예산보다 높게 나와서 고민이 됩니다.
직장인이라 퇴근 후에만 현장 방문이 가능해서 현실적으로 직접 감리하는 반셀프는 어려울 것 같아 턴키로 결정하려 하는데, 이 정도 공사 범위에 이 금액대가 적정한지 판단이 잘 안 서네요. 5주 정도의 공사 기간을 잡고 있는데 어떻게 조정하면 좋을까요.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 6
햇***방
공사 범위가 생각보다 넓으시네요. 특히 필름 전체 시공이랑 목공 디테일이 많이 들어가서 금액이 올라간 것 같습니다.
퇴***리
맞아요. 필름이랑 목공 쪽에서 예산을 좀 줄여야 할지 고민 중입니다.
먼***집
준신축이라 덧방으로 진행하시는데도 5,600이면 조금 높게 느껴지긴 하네요. 상세 내역서에서 인건비 비중이 얼마나 되는지 확인해보셨나요?
초***출
대면형 주방이랑 홈바 구성하시면 가구 비용이 꽤 나올 텐데, 그 부분에서 자재 등급을 조정해보시는 건 어떠신가요?
꼼***사
동감합니다. 가구 사양만 조금 낮춰도 몇백은 금방 빠질 거예요.
단***닥
턴키는 관리비가 포함된 거라 반셀프보다는 비싸지만, 퇴근 후에만 보실 수 있다면 정신 건강을 위해 턴키가 맞긴 합니다.