33년 된 40평대 구축 아파트를 전체 수리하려고 합니다. 이번에 턴키로 계획 중인데, 대형 평수라 그런지 일정과 예산 잡는 게 생각보다 쉽지 않네요.
현재 계획으로는 6월 초에 시작해서 7월 초까지 약 6주 정도 잡았습니다. 주변에서 40평대는 꼼꼼하게 시공하려면 최소 6주는 확보해야 한다는 조언을 들어서 최대한 일정을 넉넉하게 잡은 상태입니다.
공사 범위는 상당히 넓습니다. 전체 철거부터 샷시 교체, 목공, 전기, 시스템 에어컨 설치, 그리고 거실 확장까지 포함되어 있습니다. 특히 구축이다 보니 단열과 방수 같은 기초 공사에 가장 중점을 두고 싶습니다.
세부적으로는 600각 포세린 타일 시공과 무광 PET 주방 가구, 9mm 문선과 스텝도어 적용, 그리고 디아망 벽지와 나투스진 바닥재 등을 생각하고 있습니다. 조명은 라인 조명과 간접 조명을 섞어서 배치할 예정이고, 에어컨은 총 6대를 설치하려고 합니다.
예산은 1억 원 정도로 잡고 있는데, 이 정도 범위의 공사를 진행할 때 적정한 수준인지 궁금합니다. 또한 제가 현장 감독을 위해 매주 3회, 한 번에 30분 정도 방문할 수 있는 상황인데, 이 정도로 체크해도 충분할지 아니면 더 자주 가야 할지 판단이 서지 않습니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 8
햇***집
6주면 일정은 넉넉하게 잘 잡으신 것 같아요. 40평대면 공정 하나하나 걸리는 시간이 길어서 서두르다 보면 마감이 아쉬운 경우가 많더라고요.
기***해
맞아요, 그래서 최대한 6주를 꽉 채워봤습니다. 기초 공사 때 시간이 좀 더 걸리더라도 제대로 하고 싶어서요.
반셀끝
이 사례에서는 기초 공사인 철거와 방수, 샷시 설치가 선행된 후 목공과 전기 배선 작업이 이어지는 순서로 판별하여 일정을 관리하시길 권장합니다. 특히 확장 부위의 단열재 충진 상태를 목공 마감 전에 확인하는 과정이 필요합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
먼***탈
방문 횟수가 조금 걱정되네요. 30분씩 3번이면 너무 짧은 것 같아요. 특히 타일이나 목공처럼 마감이 중요한 시점에는 반나절 정도는 잡고 보시는 게 좋을 것 같습니다.
기***해
현장 감독 시간을 더 늘려야 할까요? 직장 생활 때문에 최대한 짬을 내본 건데 고민이 되네요.
나***아
예산 1억이면 자재 사양을 꽤 높게 잡으신 것 같은데, 턴키 업체에서 제시한 상세 내역서와 비교해 보셨나요?
견***중
저도 비슷한 평수 했는데 자재 등급 올리다 보면 예산 금방 초과하더라고요. 꼼꼼하게 따져보세요.
구***기
시스템 에어컨 6대면 천장 단내림 작업이 꽤 많을 텐데, 목공 일정 잡으실 때 이 부분 충분히 반영되었는지 확인해 보세요.