이번에 34평 구축 아파트로 이사를 가게 되면서 반셀프로 전체 수리를 계획하고 있습니다. 인테리어 경험이 전혀 없는 왕초보라 공정표를 짜는 것부터 막막해서 도움을 요청합니다.
현재 생각하고 있는 일정은 3월 초에 시작해서 말쯤에 입주하는 일정입니다. 우선 관리사무소 방문과 행위허가 서류 준비, 동의서 받기 같은 사전 준비부터 시작하려고 합니다.
공사 내용은 전체 철거부터 시작해 현관문 페인트와 타일 교체, 중문 위치 변경 및 신설, 신발장 교체를 생각 중입니다. 욕실 2곳은 전체 시공을 할 예정이고, 거실은 강마루 바닥과 벽지, 천장 철거 후 시스템 에어컨과 실링팬 설치, 우물천장 간접등과 인터폰 교체까지 계획하고 있습니다.
주방은 기존 싱크대를 모두 철거하고 냉장고장과 싱크대를 새로 맞추며 인덕션을 설치하려 합니다. 방들은 바닥 마루와 벽지, 시스템 에어컨 공사를 기본으로 하고, 안방의 경우 기존 붙박이장을 리폼하고 화장대를 철거한 뒤 수납장과 거울을 설치할 생각입니다. 추가로 안방과 큰방 사이 창고를 철거해 로봇청소기 장을 만들고, 거실 화장실 쪽 신발장 자리에는 키큰장을 넣으려 합니다. 부엌 옆 발코니도 타일 공사와 수납장 시공이 필요합니다.
전체 예산은 4천만 원 정도로 잡고 있으며, 특히 현관과 주방의 완성도에 가장 중점을 두고 싶습니다. 다행히 매일 현장 감독이 가능한 상황인데, 이 정도 범위의 공사를 이 예산과 일정으로 진행하는 것이 현실적인지, 제가 놓친 부분이 있는지 궁금합니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 10
먼***탈
공정 범위가 상당히 넓으신데 4천만 원으로 가능할지 모르겠네요. 특히 시스템 에어컨이랑 실링팬 목공 작업이 들어가면 비용이 꽤 뛸 텐데 상세 견적을 받아보셨나요?
초***무
아직 상세 견적 전이라 대략적인 예산만 잡아둔 상태입니다. 걱정해주신 부분 확인해서 다시 체크해봐야겠어요.
수***기
로봇청소기 장이나 키큰장 같은 맞춤 가구들이 생각보다 변수가 많습니다. 철거 후에 실제 치수를 재고 제작하시는 것을 추천드려요.
벽***날
현관문 페인트랑 타일 공사하실 때 순서 잘 잡으셔야 합니다. 타일 먼저 하시고 페인트 하시는지 확인해보세요.
초***무
아, 순서가 중요하군요. 공정표 짤 때 이 부분 꼭 반영하겠습니다.
구***기
34평에 욕실 2개 전체 시공하고 시스템 에어컨까지 넣으시는데 예산이 너무 타이트해 보입니다. 자재 등급에 따라 다르겠지만 예비비를 더 책정하시는 게 좋을 것 같아요.
단***고
부엌 옆 발코니 타일 공사하실 때 바닥 난방 연장 여부도 고민해보셨나요? 수납장만 넣으시는 건지 궁금합니다.
몰***학
우물천장 간접등이랑 실링팬 조합은 예쁘지만 층고가 낮으면 답답할 수 있습니다. 철거 후에 천장 속 공간 확인부터 하세요.
공***법
맞아요. 구축은 천장 속 높이가 제각각이라 시스템 에어컨 단내림 높이도 같이 계산하셔야 합니다.
철***씨
베란다 화단 철거 포함이라고 하셨는데, 폐기물 양이 생각보다 많을 겁니다. 폐기물 처리 비용 따로 잘 계산하셨는지 확인해보세요.