이번에 20년 된 30평대 아파트를 매수하게 되어 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 턴키 업체와 상담하며 대략적인 공정표와 예산을 짜보았는데, 제가 인테리어 경험이 전혀 없다 보니 이 흐름이 맞게 잡힌 것인지 판단이 서지 않아 질문 올립니다.
현재 계획으로는 천장과 욕실 2개, 거실과 주방 그리고 작은방까지 모두 확장하는 올수리 방향입니다. 마루, 도배, 싱크대, 현관, 베란다 타일까지 전부 교체하는 범위입니다. 특히 주방을 11자 아일랜드 형태로 만드는 것에 가장 큰 비중을 두고 있습니다.
공정 순서는 철거를 시작으로 목공 벽체와 기본 배선, 화장실 설비를 먼저 잡고, 이후 천장 목공, 마루, 샷시 순으로 진행하려 합니다. 그 뒤에 타일, 도배, 수전 세팅, 필름, 가구, 조명 순으로 마무리하고 준공 청소로 끝내는 일정입니다.
예산은 샷시 비용을 제외하고 총 4,500만 원 정도로 잡았습니다. 부부가 번갈아 가며 중요한 날에 연차를 쓰고, 평소에는 퇴근 후 저녁 7시 이후에 현장을 방문해 작업 결과를 확인하는 방식으로 감독할 예정입니다.
이 정도의 공정 순서와 예산 범위가 일반적인 수준인지, 혹은 놓치고 있는 부분이 있을지 조언 부탁드립니다.
실제 사람이 쓴 글이에요. 집마다 사정이 달라서, 내 집에 맞는지는 사장님께 물어보는 게 정확해요.
댓글 9
햇***집
샷시 제외 4,500이면 요즘 자재비 생각했을 때 타이트해 보이는데, 확장 범위가 넓어서 추가 비용 발생할 수도 있을 것 같아요.
집***보
맞아요, 그 부분이 제일 걱정입니다. 일단 턴키 업체와 협의한 금액인데 변동 가능성을 염두에 두고 있습니다.
먼***루
11자 아일랜드 주방이면 전기 배선 공사 때 콘센트 위치 정말 꼼꼼하게 잡으셔야 합니다. 나중에 후회하시더라고요.
반셀끝
이 사례에서는 샷시 공사 이후에 타일 공정이 배치되어 있는데, 샷시 설치 시 발생하는 분진이나 파손 위험을 고려하면 적절한 순서입니다. 다만 확장 부위가 많으므로 설비 공사 단계에서 바닥 난방 배관 연결 상태를 먼저 확인하시는 것이 좋습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
집***보
설비 단계에서 확인해야 할 점 알려주셔서 감사합니다. 업체에 다시 한번 강조해야겠네요.
나***아
퇴근 후 7시 방문이면 작업자분들이 다 퇴근하신 시간일 텐데, 낮에 소통할 수 있는 단톡방이나 사진 공유 체계가 잘 잡혀 있는지 확인해 보세요.
타***로
필름 공사 후에 가구 세팅 들어가는 순서는 좋습니다. 가구 들어오면서 필름지 긁히는 경우가 많거든요.
구***기
20년 된 아파트면 철거 때 예상치 못한 변수가 많을 거예요. 예산의 10% 정도는 예비비로 따로 빼두시는 걸 추천합니다.
하***꿈
도배 전에 필름 작업이 끝나는지, 아니면 필름 후에 도배가 들어가는지 다시 확인해 보세요. 보통은 필름 먼저 하고 도배로 덮는 게 마감이 깔끔합니다.